Visartstraat 61 4541 BA Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 694 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een energiezuinige vrijstaande woning aan de rand van Sluiskil met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met 18 zonnepanelen, dubbele garage met zolder, berging, grote oprit en tuin is gelegen op 694 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 131 m².

Hier geniet u iedere dag van de rust en de heerlijke ruimte!

+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ werkkamer
+ nieuwe badkamer en toilet
+ energiezuinig
+ 18 zonnepanelen
+ energielabel A

Indeling
Entree:
Via de ruime hal met tegelvloer, meterkast, toilet en trap naar de kelder en 1e verdieping komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer, vloerverwarming, heerlijke houtkachel, airconditioning, sfeervolle tuindeuren en een schuifpui naar de achtertuin.

Werkkamer:
Vanuit de hal komt u in de werkkamer met een vinylvloer. Deze ruimte kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken zoals een werkruimte, studeerruimte, speelruimte of een slaapkamer.

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur: inductie, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en het Zeeuwse landschap.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, radiator, wasmachine - en wasdroger aansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en achtertuin.

Garage:
Via de bijkeuken komt u in de dubbele garage met twee elektrische sektionaaldeuren, achterdeur, water en elektriciteit aansluiting. Via een houten trap komt u op de praktische bergzolder.

Afmeting garage:
6,57 m x 5,00 m

Oppervlakte garage:
33 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* tuindeuren voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* vloerisolatie
* muurisolatie
* meterkast 12 groepen (vernieuwd 2020)
* cv Nefit (2020)
* airconditioning (2022)
* toilet vernieuwd (2020)
* prachtig uitzicht

Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten en veel lichtinval door de raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en uitzicht op het Zeeuwse landschap.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer, één slaapkamer is voorzien van een vinylvloer.

Badkamer
Er is een moderne badkamer met een dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel, geïntegreerde kranen en handdoekradiator. Vanuit de badkamer heeft u uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Toilet:
Er is een apart toilet met fonteintje op de 1e verdieping.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* muurisolatie
* dakisolatie
* grotendeels voorzien van een PVC vloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer
* nieuwe badkamer (2020)
* prachtig uitzicht

Tweede verdieping
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder is voorzien van twee ramen en dakisolatie.

Bijzonderheden bergzolder:
* lichtinval
* dakisolatie
* betonnen vloer
* 18 zonnepanelen met ingebouwde omvormers

Overige verdiepingen
Kelder:
Via de hal komt u in de praktische kelder. De kelder is droog en volledig betegeld.

Afmeting kelder:
2,48 m x 3,54 m

Hoogte kelder: 2,27 m

Oppervlakte kelder:
9,00 m²

Tuin
Er is een mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping met buitenkeuken, berging, vijver, bordes met prachtige bloemen, een vrij achterom, 2 buitenkraantjes (voor en achter) en een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht in de zon of de schaduw.

Bijzonderheden tuin:
* prachtig uitzicht
* vrij achterom (3x)
* berging
* buitenkeuken
* vijver

Berging:
In de tuin staat een stenen berging met elektriciteit, terras, buitenkeuken en BBQ.

Afmeting berging:
3,93 m x 1,28 m

Oppervlakte berging:
5 m²

Bijzonderheden berging:
* elektra
* nieuw dak (2021)

Bijzonderheden
Op zoek naar een energiezuinige instapklare woning? Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van Sluiskil met uitzicht over de Zeeuwse polders. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
694 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
297 m² (20,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Visartstraat 61

€ 439.000 k.k.