Regentenstraat 31 4541 EZ Sluiskil Kern Sluiskil

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een gemoderniseerde 2^1 kapwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met ruime garage, grote overkapping en tuin is gelegen op 238 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 105 m².

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ gemoderniseerd
+ 4 slaapkamers
+ nieuwe keuken
+ nieuwe badkamer
+ energielabel C

Indeling
Entree:
In de hal vindt u de meterkast en toilet.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De nieuwe keuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur: inductie, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* nieuwe keuken (2021)
* nieuwe radiatoren (2022)
* volledig voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* meterkast 7 groepen incl. kookgroep met aardlek
* vloerisolatie
* muurisolatie

Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers met een nieuwe laminaatvloer en veel lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van nieuwe radiatoren.

Badkamer:
De nieuwe badkamer is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* nieuwe badkamer (2022)
* nieuwe radiatoren (2022)
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* muurisolatie

Tweede verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop. De overloop is voorzien van vloerbedekking en airconditioning voor verwarmen en koelen.

Slaapkamer:
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met vloerbedekking, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* veel bergruimte
* airconditioning (bouwjaar +/- 2016)
* cv Nefit (2021)
* mechanische ventilatie
* dakisolatie

Tuin
De gezellige tuin met ruime garage, grote overkapping is gelegen op het noord-westen.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* ruime garage
* grote overkapping
* duurzame schutting
* buiten kraantje

Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit, keukenblokje met koud en warm water, wasmachine aansluiting, verwarming, elektrische sektionaaldeur en dakisolatie. Ideaal voor uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap.

* afmeting: 2,89 m x 9,25 m
* oppervlakte: 27 m²

Bijzonderheden garage:
* elektriciteit
* verwarming
* warm en koud water
* wasmachine aansluiting
* elektrische sektionaaldeur
* dakisolatie
* EPDM (2014)

Overkapping:
De overkapping is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit en PVC overkapping wanden.

* afmeting: 5,70 m x 3,66 m
* oppervlakte: 21 m²

Bijzonderheden overkapping:
* elektriciteit
* PVC overkapping wanden

Bijzonderheden
Op zoek naar een gemoderniseerde instapklare woning? Deze 2^1 kapwoning ligt in de dorpskern van Sluiskil. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Regentenstraat 31

€ 289.000 k.k.