• Verkocht onder voorbehoud

Waterbron 1 204 8608 DH Sneek Lemmerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Als het vaarseizoen begint, zit je in dit luxe appartement aan de rand van het centrum van Sneek op de eerste rang om de voorbijvarende boten te zien. Zowel vanaf de loggia als vanuit de woonkamer kijk je uit over het open vaarwater van de Geeuw, waar je vooral in de zomer je ogen uitkijkt bij alle drukte op het water.

Het appartementengebouw Villa Nova II is in 2020 gebouwd, volledig gasloos en zeer goed geïsoleerd. Het warmtepompsysteem met aardwarmte zorgt ervoor dat je op warme dagen de woonruimte kunt koelen en op koudere dagen kunt verwarmen via de vloer.

Het fraai vormgegeven gebouw beschikt over een fietsenstalling, een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Je wandelt eenvoudig naar het gezellige centrum en er zitten supermarkten om de hoek. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de rondweg van Sneek.

W E L K O M !

Het appartement zit op de 2e verdieping en ligt aan de westkant van het gebouw. De hal, met meterkast, is ruim en licht. De vloer in de hele woning is afgewerkt met een mooie pvc-vloer in houtdecor. Aan de linkerkant van de hal liggen de 2 slaapkamers, die beiden zijn voorzien van een kastenwand. Aan de rechterkant van de hal ligt het toilet, een praktische was-/bergruimte waar ook de warmtepomp installatie hangt en de royale badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De ruime woonkamer met open keuken is door de vele ramen heerlijk licht, met natuurlijk dat fantastische uitzicht. De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een diepvries.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan de informatie even goed door en ga eventueel alvast een kijkje nemen in de buurt. De sfeer en ruimte van het appartement kun je pas tijdens een bezichtiging ervaren. Daar maken wij graag een afspraak voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SNEEK C 10485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterbron 1 204

€ 480.000 k.k.