Waterspiegel 1 - 102 8608 DB Sneek Lemmerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruim 4-kamer appartement op loopafstand van het centrum van Sneek!

Omschrijving

Comfortabel 4-kamer appartement, op loopafstand van het centrum en direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Geau! Wat een heerlijke plek om te wonen!

Grenzend aan de oever van de Geau, de levendige vaarverbinding tussen Sneek en zuid/west Friesland, is het imposante appartementencomplex "waterpeil" gelegen. Gebouwd in 2008, dus uiterst modern en uitstekend geïsoleerd. Een gebouw met een zeer voorname uitstraling. Het betreft hier een hoek appartement, groot ca. 128 m², gelegen op de eerste etage. Vanuit de woonkamer uitzicht naar 2 zijden! In de westgevel is een fors balkon opgenomen, groot ca. 12 m², waar van de zon kan worden genoten vanaf de middag, tot het eind van de avond. En vanaf hier een prachtig uitzicht over de Geau.

Een zeer rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Sneek, in het gebied Poort van Sneek, aan de voet van de oude watertoren. Werkelijk een voortreffelijke locatie om te wonen. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplaats aanwezig en tevens beschikt men over een flinke fietsenberging op de begane grond.

De Vereniging van eigenaren van complex "waterpeil" staat er financieel gezond voor, waarbij de administratieve zaken zijn uitbesteed aan een professioneel bureau. De maandelijkse bijdrage bedraagt voor 2022 € 181,03. Alle relevante documenten zijn op kantoor beschikbaar.

Indeling:
Centrale hal/entree met videofoon en ruime liftinstallatie.
Appartement:
Hal/entree met garderobe en meterkast, toilet, afzonderlijke ruimte voor de wasmachine, 3 slaapkamers, ruime badkamer met wastafel meubel, inloopdouche, 2e toilet, alsmede een douche-/stoomcabine, berging, royale living (groot ca. 51 m²) met schuifpui naar ruim balkon, 2 x Frans balkon, open keuken (ca. 10 m²) met nette hoekopstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008.
* Inhoud ca. 420 m³.
* Woonoppervlak ca. 128 m².
* Volledig geïsoleerd (A label).
* Automatische buitenzonwering.
* Verwarming middels radiatoren.
* Keurige staat van onderhoud.
* Toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.883
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 8664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SNEEK C 8649
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterspiegel 1 - 102

€ 625.000 k.k.