Looxmagracht 6 8603 AB Sneek Noordoosthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties aan de stadsgracht van Sneek, staat deze karakteristieke maar smaakvol deels gerenoveerde woning met originele details, zoals een woonkamer-en-suite en hoge plafonds met ornamenten. Aan de voorkant van de woning heb je een fraai uitzicht op de gracht en de levendigheid, terwijl je in de verzorgde achtertuin met overkapping juist kunt genieten van de rust en het gefluit van de vogels. Er heerst een goede sfeer tussen de bewoners van de gracht. Een heerlijke plek om te wonen!

De woning is verrassend ruim: op de begane grond is de woonkamer-en-suite met achtergelegen moderne woonkeuken, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan 4 slaapkamers en een royale badkamer.

Parkeren kan voor de deur, met een parkeervergunning. Er zijn ook mogelijkheden om een boot tot 6 meter lengte aan de kade voor het huis te leggen. Vanuit de gracht vaar je zo naar het Sneekermeer!
Alle voorzieningen van het gezellige centrum van Sneek zijn op loopafstand. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn makkelijk te bereiken.

Indeling:
De verzorgd aangelegde voortuin met zitje is omheind door een smeedijzeren hek, met een pad naar de voordeur. Je komt binnen via een voorportaal met klapdeur naar de hal met terrazzo-look vloer. De hal loopt tot de achterkant van de woning. Van voor naar achter lopend door de hal kom je langs de trap naar de bovenverdieping, een kelder, toilet en de bijkeuken met wasruimte en CV-ketel. Boven de bijkeuken is een vliering met bergruimte. Vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin en kom je uit onder het overdekte terras.

Aan de linkerkant van de hal ligt de woonkamer-en-suite, met een fraai hoog stucplafond en ornamenten, luiken bij de ramen, een houten vloer (over de betonvloer) en een schouw aangesloten op de schoorsteen (met mogelijk een gasaansluiting). In de eetkamer is een tweede schouw. Hier kan eventueel ook nog een haard worden geplaatst, door deze aan te sluiten op de bestaande buis. Ook is hier een trapkast en zijn er dubbele klapdeuren naar de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (magnetron, oven, vaatwasser en gaskookplaat). Vanuit de lichte woonkeuken stap je door de openslaande deuren de verzorgde achtertuin met bestrating, zithoek en overdekt terras in.

Boven:
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, allen met vaste kasten. De beide slaapkamers aan de voorkant van de woning liggen onder de dakkapel. De royale badkamer is ingericht met een tweepersoons ligbad, toilet, douche en een wastafel. Via een luik op de overloop kom je op de ruime zolder met bergruimte. Hier zou een extra kamer kunnen worden gerealiseerd. De bovenverdieping is nog deels in authentieke staat en biedt mogelijkheden voor herinrichting.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Wij kunnen ons dat heel goed voorstellen. Hoewel we met de beschrijving en de foto's een zo goed mogelijk beeld hebben willen geven van de woning en haar mogelijkheden, kun je tijdens een bezichtiging pas echt goed beoordelen of dit uw toekomstige thuis kan worden. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.698
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK A 1919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Looxmagracht 6

€ 375.000 k.k.