Hanso Mollstraat 20 8607 CB Sneek Lemmerweg-Oost

Dit zeer ruime huis in de wijk Lemmerweg Oost is een heel fijne starterswoning, zowel voor alleenwonenden als voor gezinnen. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, en op zolder kan prima een extra kamer worden gerealiseerd. Niet alleen het huis is royaal, ook het perceel grond dat er bij hoort is flink: bijna 300 m². In de zonnige tuin staat een grote berging met overkapping. Ook is er lekker veel ruimte en groen in de directe omgeving. Je zou niet zeggen dat het centrum van Sneek zo dichtbij zou zijn, maar je bent er binnen 5 minuten fietsen. Je hebt hier het beste van 2 werelden: rustig wonen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein onder een overkapping, of op een van de parkeerplaatsen om het huis.

W E L K O M:

Begane grond
In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang, de meterkast en het toilet te vinden. Heel praktisch is ook de bergruimte onder de trap. De woonkamer met tuindeur ligt aan de achterkant van het huis, met uitzicht over de zonnige tuin. De palletkachel zorgt voor extra gezelligheid in de winter en een lager gasverbruik. Aan de voorkant van het huis is de ruime keuken, met doorgang naar de hal en naar de bijkeuken. In de bijkeuken is extra bergruimte op een zoldertje en ook is er plaats voor de wasmachine en -droger.

Boven
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers: 2 aan de voorkant van het huis en 2 aan de achterkant (onder een dakkapel). De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Hier is op de overloop veel bergruimte en hangt ook de CV-ketel. Verder kan op deze verdieping eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd.

Buiten
De ruime achtertuin ligt richting het zuiden en is daarom lekker zonnig. Op de brede strook tuin naast het huis is een overkapping gemaakt waar je de auto of bijvoorbeeld een boot / aanhanger kunt parkeren. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor stalling en als klusruimte. Onder de overkapping is het op warme dagen heerlijk om in de schaduw te kunnen zitten. Er is een achterom aanwezig.

De woning zal wat gemoderniseerd moeten worden. Er ligt al een aanvraag voor een bouwvergunning bij de gemeente voor een uitbouw aan de zijkant, ter grootte van 3 bij 5 meter. Ook is er al een start gemaakt met verduurzaming: op het dak liggen 9 zonnepanelen, waardoor het stroomverbruik flink wordt gecompenseerd.

Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Neem dan de informatie even goed door en ga vast eens de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.