de Eker 57 8604 VA Sneek Stadsfenne

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 636 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wat een unieke plek aan waterpartij! Ruimte, privacy, water en zon!

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in de wijk Pasveer, aan het einde van de straat de Eker, ligt op een ruim perceel van 636m2 aan grote waterpartij en groenstrook, deze ruime vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage/berging en een grote tuin op het zuiden. De woning is in 1992 door aannemer Bootsma uit Tirns gebouwd en ontworpen door architectenbureau Zijlstra uit Bakhuizen. Het geheel is goed onderhouden, geniet veel lichtinval en mogelijkheden voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woning en de tuin is een vrij uitzicht op de brede waterpartij. De tuin is goed onderhouden en uiterst verzorgd en is zeer geschikt om kinderen te laten spelen en opgroeien.

De woonwijk Pasveer ligt aan de noordoostzijde van Sneek met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een deel van de woningen in de wijk ligt aan open vaarwater met een directe verbinding met de Middelseeroute en via de Oudvaart (doorvaarhoogte 2.50m) en de Houkesloot met het Sneekermeer en de Friese Meren.

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 10m2) met open trapopgang en tegelvloer. Meterkast (8 gr./aardlek). Wc ingericht met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 48m2) met eiken vloer parketvloer, een brede erker op de zuidkant en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is zicht op de tuin en de waterpartij. De open keuken (ca. 7m2), met tegelvloer, heeft een inrichting (vernieuwd rond 2008) in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De garage (ca. 4.90x4.00m) is vanuit de hal bereikbaar. De garage/berging heeft een dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. In de garage is een nis met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. De inpandige garage/berging (totaal ca. 21m2) zou eventueel kunnen worden ingevuld als slaap- en badkamer en of werkkamer op de begane grond. Het gehele perceel grenst aan de achterzijde aan de brede waterpartij. Er is veel speelruimte voor kinderen (gazon) en er zijn diverse terrassen met zon- en schaduwplekken. De tuin biedt veel privacy en de gehele dag zon. Zonnescherm aan de zuid- en oostgevel. Elektra in de tuin aanwezig. Aangelegde voortuin en brede oprit voor het parkeren van auto's. In dit ruim opgezette gedeelte van de straat is voldoende parkeerruimte voor bezoekers aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie grote slaapkamers (ca. 10, 16, 17m2) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Eén kleinere slaapkamer (ca. 6m2) met dak-/kantelraam. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Via schuiftrap op luik bereikbaar. Ruime zolderberging met stahoogte en een dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. Hybride CV-ketel (Atag HR-combi 2022 (CW5); eigendom). Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021. Traditioneel gebouwd in 1992. Eigen grond 636m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 550m3.

Wat een unieke plek! Aan een brede waterpartij, in het geliefde plan Pasveer. Ruimte, privacy, water en zon!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.850
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 679.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
636 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag P35C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 2928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
636 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
418 m² (22 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Eker 57

€ 645.000 k.k.