Van Weerden Poelmanweg 92 3768 MN Soest

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Beschikbaar op deze unieke locatie is dit 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 badkamers, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig gebouw. Het gebouw bestaat uit 3 woonlagen met 4 appartementen per woonlaag. Het appartement heeft een oppervlakte van 136m² en is voorzien van een royaal balkon met een schitterend uitzicht over de golfbaan. De parkeerplaats, de berging, extra fietsenruimte en hobbyruimte zijn in de onderbouw gesitueerd.

“Vier seizoenen het gevoel hebben dat je op vakantie bent”. In het prachtige bosgebied “De Paltz” tussen Soest en Amersfoort is het exclusieve appartementencomplex “Royal Parc” gelegen.

Dit uniek gelegen appartementencomplex, uiteindelijk bestaande uit een 8-tal appartementengebouwen, ligt achter het Hilton Hotel en grenst direct aan de golfbaan Soestduinen. Bewoners van de appartementen krijgen korting op onder meer een lidmaatschap op het “Living Well Health en Leisure Centre” dat gelegen is in het Hilton Hotel en andere voorzieningen. Tevens zijn er voor bewoners lidmaatschappen gereserveerd voor de golfclub.

De centrale ligging in het midden van Nederland, zowel met het openbaar vervoer als met de auto, de uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen completeren dit unieke complex.

Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte 136 m2
Inhoud 415 m3
Servicekosten €258,97 per maand

Indeling
Entree, royale hal, garderobe, toilet, middels openslaande deuren is de royale living (44m²) te bereiken, de eetkeuken heeft een oppervlakte van ruim 16 m² en is voorzien van een moderne en luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Aan de keuken grenst de bijkeuken; hier zijn de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de apparatuur voor stoken en ventileren.

De ruime ouderslaapkamer (22m²) heeft een eigen kleedruimte evenals een luxe en complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

De 2e slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, heeft ook een eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel, heeft - net als de living – een toegang naar het balkon.

Het appartementcomplex, opgericht in 2005/2006 is voorzien van alle mogelijke luxe en comfort zoals bijvoorbeeld een alarminstallatie, elektrische sunscreens, automatische toegangsdeuren, vorstvrije op- en afrit ondergrondse parking en een videofoon annex intercominstallatie.

Bijzonderheden:
-
- Representatief gebouw met uitstraling;
- Gelegen aan golfbaan de Soesterduinen;
- Zorgeloos bezit vanwege actieve VVE;
- Twee slaapkamers met 2 badkamers;
- Afzonderlijke extra fietsenruimte en hobbyruimte aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 633.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.658
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 259,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST D 4894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 259,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paltz

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paltz

Heel Soest

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Weerden Poelmanweg 92

€ 633.500 k.k.