Rubenslaan 108 3764 VK Soest De Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Aangeboden
Startersappartement in Soest vlakbij de akkers van De Eng en de windmolen. Op loopafstand zijn er verschillende voorzieningen zoals speeltuinen, het zwembad, een sportschool, twee supermarkten en basisscholen. Station Soestdijk is op loopafstand.

De lichte huiskamer en slaapkamer zijn beide voorzien van extra geluidsisolatie. Ramen bestaan uit HR++ en HR glas. De huiskamer met parketvloer beschikt op beide zijden van het huis over ramen.

De grote slaapkamer met laminaatvloer (2018) beschikt over een inloopkast, twee deuren naar het balkon en kan eventueel teruggebracht worden in de oude staat van twee slaapkamers.

De keuken wordt functionerend maar gestript en met een inmeetrapport opgeleverd, en is volledig naar eigen smaak in te richten. Er is een gasfornuis, losse oven, aansluiting voor vaatwasser en een voorraadkast.

VVE
Het appartement is onderdeel van de VVE "Parkflat Hoog Enghendael IV" en zit op een maandbedrag van €271,- dit is inclusief stookkosten en de erfpacht welke fiscaal aftrekbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- 2 kamers
- Zonnig balkon
- Oppervlakte 71 m2
- Boiler (2017) in eigendom
- Erfpacht is volledig aftrekbaar van belasting
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Appartement voorzien van HR++ en HR glas
- Energielabel D

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SOEST K 2758
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 918,43 per jaar

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rubenslaan 108

€ 200.000 k.k.