• Onder bod

Soesterbergsestraat 111 204 3768 MA Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een licht appartement in een groene omgeving met prachtige wandel- en fietspaden?
Wellicht dat dit royale 3-kamer-appartement op de tweede verdieping van het gewilde appartementencomplex “Parkflat De Soester Duinen” dan iets voor u is.
Naast de groene omgeving ligt de woning in de directe nabijheid van diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden om in uw dagelijkse behoefte te worden voorzien. Een bushalte voor de deur en een NS Station op ca. 10 minuten lopen zorgen ervoor dat u met het openbaar vervoer gemakkelijk kunt reizen.
Het appartement zelf verkeert in een zeer goede staat van onderhoud, beschikt over een moderne keuken en sanitair en is recent uitgerust met airconditioning.
Vanuit het appartement en vanaf het balkon heeft u een geweldig uitzicht over de eigen parktuin met prachtige vijverpartij.
Kortom: een appartement om zo te betrekken én om heerlijk in te wonen!

INDELING:
Centrale beveiligde entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement:
De centrale hal biedt toegang naar de woonkamer, de keuken, de eerste slaapkamer en de toiletruimte.
De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken: een hardstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Daarnaast treft u aan het plafond een infraroodlamp inclusief verwarming waardoor u altijd een behaaglijke warmte heeft in de keuken. De servieskast completeert het geheel.
De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft en daarnaast continue kunt genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer met rechtstreekse toegang naar de badkamer. Zowel de woon-als de slaapkamer zijn voorzien van airco-units, hiermee kan gekoeld worden tijdens de warme zomerdagen en daarnaast zijn er ook opties om te verwarmen en te ontvochtigen.
De luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer beschikt over een drempelloze inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een handdoekradiator. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine aan.
Tegenover de keuken bevindt zich de 2e slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer/hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Afgesloten berging in de onderbouw.
- Voorzien van videofooninstallatie en elektrische zonwering.
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, servicekosten: € 320,- per maand.
- Voorschot verwarming: € 120,- per maand (blokverwarming, ketel uit 2018).
- Eenmalig entreegeld € 1.000 (waarvan € 100 borg).
- Gelegen vlak bij de bossen en zandverstuivingen van de Soester Duinen, een unieke locatie voor de diegene die van rust en natuur houdt! De parkachtige tuin beschikt over een grote vijver, wandelpaden en een terras met een zitje.
- Aan de entreezijde van het appartementencomplex bevindt zich een recent opnieuw aangelegde ruime parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten.
- Nog een prettige bijkomstigheid: het complex beschikt over een gezamenlijke fitnessruimte, recreatiezaal, logeerkamer en fietsenberging.
- Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer en gedeeltelijk van isolatieglas.

De verkoop vindt plaats in collegiale samenwerking tussen Bea de Bruin Makelaardij en Van Hell Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.556
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 320,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SOEST C 3730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Soesterbergsestraat 111 204

€ 369.000 k.k.