Johannes Poststraat 138 3762 VP Soest Klaarwater

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de vierde verdieping gelegen royaal 3-kamer appartement met berging op de begane grond. Het appartementencomplex aan de Johannes Poststraat (gebouw Reiger) ligt prachtig aan een royale vijverpartij omringd door bomen. Vanuit uw woning kunt u daardoor heerlijk genieten van het vrije groene uitzicht.

Dit appartement ligt zeer centraal met vele voorzieningen ‘om de hoek’. Zo vindt u op 200 meter afstand een bushalte richting Hilversum en Amersfoort en een Hoogvliet supermarkt. Op loopafstand is tevens winkelcentrum Overhees te bereiken met onder meer een Albert Heijn, bakker, slagerij, kapsalon, bloemenwinkel en apotheek. Op respectievelijk 10-20 minuten fietsen bevindt u zich in het Baarnse Bos of het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. Ook liggen uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, video-intercom installatie en brievenbussen. Middels een lift of via het trappenhuis is het appartement bereikbaar. Op de parterre is de inpandige berging gesitueerd.

Appartement vierde verdieping: Entree/hal met videofoon, toilet met fontein en een vaste kast. Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u verrast door de grote raampartijen met een prachtig groen uitzicht. Het balkon heeft een zonnescherm en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Twee slaapkamers, die beiden toegang hebben tot de badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers zijn bereikbaar middels een schuifdeur. Royale inpandige berging. Met uitzondering van het toilet en de badkamer is het appartement voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Uitstekende zonligging op zuidwesten
- Bouwjaar 1973
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE met professionele beheerder
- Servicekosten € 174,05 per maand
- Voorschot stookkosten indicatief € 65,-
- Inpandige berging op de begane grond
- Nabij NS-station Soest-Zuid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 174,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SOEST G 11902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johannes Poststraat 138

€ 279.000 k.k.