• Verkocht onder voorbehoud

F C Kuijperstraat 6 3761 EG Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gemoderniseerd en prettig licht 3-kamer APPARTEMENT op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Oranjeflat”, een zonnig BALKON op het zuidwesten met gezellig uitzicht, gereserveerde PARKEERPLAATS met parkeerbeugel op achterliggend privéterrein en BERGING in de onderbouw. Gelegen aan de chique winkelstraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrasjes. Kortom, een geweldige plek!

Het appartement is gelegen in het centrum van Soest, handig dichtbij vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1, A27 en A28). Er zijn buslijnen richting Amersfoort, Hilversum, Baarn, Utrecht Rijnsweerd, Driebergen en Zeist. Ook heeft Soest maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg en de Soester duinen!

Indeling
De centrale (afgesloten) entree met bellenbord, beeldintercom en brievenbussen bevindt zich aan de zijgevel van het winkel/wonen appartementencomplex.
Trappenhuis naar de bergingen in de onderbouw en de woningen op de verdiepingen.

(Overdekte) entree. Gang met moderne meterkast en toegang tot de semi-open keuken (ca 4 m2) en kleine slaapkamer (ca 8 m2) met handige kastenwand aan de galerijzijde. De keuken is vernieuwd in 2009 en is voorzien van enige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (de leuke rode koelkast is over te nemen).
De woonkamer (ca 19 m2) heeft een vaste kast, een (extra) gashaard en toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten aan de winkelstraat-zijde. In 2020 heeft de huidige eigenaar centrale verwarming aangelegd, maar de sfeervolle gashaard kan ook nog gebruikt worden!
De grote slaapkamer (ca 11 m2) grenst aan het balkon (ca 4 m2) en is verbonden via een “doorloopkast” met de badkamer (ca 4,5 m2). Deze is voorzien van een groot wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en keurige douchecabine.
Verder nog het toilet (staand closet zonder fonteintje).

Dit appartement heeft vele extra’s door hele goede verbeteringen in 2020: CV aangelegd (incl. nieuwe HR CV-ketel en radiatoren), muren glad gestukadoord, nieuwe voordeur geplaatst, toilet vernieuwd, vinyl over de laminaatvloer heen gelegd, deuren van de douchecabine vernieuwd en badkamer geaard, elektrische screen aan buitenzijde woonkamerraam, handmatig zonnescherm aan balkon, etc. Je kunt er zó in!

Bijzonderheden
- modern, licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht!
- zonnig balkon op het zuidwesten
- berging in de onderbouw
- een gereserveerde parkeerplaats op achterliggend privé-terrein!
- definitief energielabel C
- duurzaam: geheel isolatieglas, eigen CV-ketel (2020)
- glasvezel- en kabelaansluiting
- veilig afgesloten entree met beeldintercom
- actieve Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer
- servicekosten € 200,- p/m (o.a. gezamenlijke kosten, water, opstal- en glasverzekering en sparen voor groot onderhoud)
- op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station
- centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen
- bouwjaar: ca 1960
- woonoppervlakte: ca 60 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon en overdekte entree): ca 5 m2
- berging: ca 4 m2

Interesse in dit superleuke en lichte appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST A 3708
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

F C Kuijperstraat 6

€ 250.000 k.k.