Ereprijsstraat 48 3765 AL Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime drive-in woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en ligt dicht bij het centrum van Soest en op steenworp afstand van een basisschool en een supermarkt. De woning is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde, een heerlijke tuin en een eigen oprit. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Afgesloten entree, hal met trapopgang en deur naar de garage/berging. Royale L-vormige werk-slaapkamer met deur naar de achtertuin. De begane grond is multifunctioneel en voor meerdere doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld kantoor- of salon aan huis, praktijkruimte of een fijne woonruimte voor uw studerende kind.

Op de 1e verdieping is de woonkamer met een deur naar het balkon, keuken in hoekopstelling tevens met een deur naar het balkon. Verder is er nog een toilet (vrij hangend) en een royale bergkast aanwezig.

Via de vaste trap komt u op de tweede en laatste verdieping. Deze woonlaag heeft 3 in grootte variërende slaapkamers. Via de overloop komt u bij de badkamer die is voorzien van een douche, toilet, een wastafel en gootsteen.

De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en via de poortdeur kom je op een heerlijk speelveld voor de kinderen.

Omgeving
Twee supermarkten binnen 700 meter.
Drie basisscholen in een straal van 600 meter.
Zes minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde middelbare school.
Zes minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde voetbalclub.
Zes minuten fietsen naar de dichtstbijzijnde hockeyclub.
Drie minuten lopen naar een honden uitlaatveld

KENMERKEN
- bouwjaar: 1969
- perceeloppervlak: 154 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 124 m2
- inhoud volgens NEN2580: 461 m3
- volledig voorzien van dubbel glas
- 12 zonnepanelen
- Voorzien van hardhouten trappen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.137
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 5691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ereprijsstraat 48

€ 389.000 k.k.