Vondellaan 22 3768 HS Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In Soest-Zuid gelegen, nabij winkels, openbaar vervoer en basisscholen, de Soester bossen en duinen op loopafstand, de gezelligheid van de Amersfoortse binnenstad op fietsafstand en dan ook nog eens direct te betrekken!

Het zijn zomaar enkele kenmerken van dit fijne, uitstekend onderhouden, vrijstaande woonhuis.

De locatie aan de doorgaande weg naar Amersfoort is levendig edoch in de woning en in de heerlijk besloten op het Zuidwesten gelegen compleet omheinde achtertuin, ervaart u de volledige vrijheid en het woongenot zoals u deze bij een vrijstaande woning wenst.

Naast het huis bevindt zich een ruime garage, met daarvoor een oprit die voor meerdere auto’s geschikt is. Ook over ruimte in de woning hoeft u niet te klagen, met maar liefst 5 (!) slaapkamers is dit huis ruim genoeg voor een groot gezin.

Indeling:

Zij-entree, hal met garderobe, modern toilet, bergkast en meterkast en deur naar de tuin.

L-vormige woonkamer met schouw en open haard. Moderne keuken geplaatst in 2018 strak wit met aluminium handgrepen en praktisch werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, een koelkast en een oven-grill.

De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. De hal, de wc en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot balkon. Royale badkamer in een lichte kleurstelling met een whirlpool ligbad, stoomdouche, toilet, designradiator, zwevende badkamerkast en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde.

De 2e verdieping heeft een overloop met twee vaste bergkasten. Hier bevinden zich de 4e en de 5e slaapkamer beide voorzien van een dakkapel en een houten vloer.

In de tuin staat een vrijstaande garage met daarachter een bergruimte waarin zich onder andere de opstelling voor de cv ketel bevindt. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

KENMERKEN

- bouwjaar: 1972
- perceeloppervlak 223 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 119 m2
- gedeeltelijk vloerverwarming
- dubbel glas
- besloten achtertuin
- slechts 2 minuten loopafstand naar Winkelcentrum Soest-Zuid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.588
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 3697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (6,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vondellaan 22

€ 665.000 k.k.