Nassauplantsoen 29 3761 BH Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 830 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op bijna het hoogste punt van Soest ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow op een zeer fraai en uitstekend op de zon gelegen perceel van 830m2.
De winkelvoorzieningen (Winkelgebied Soestdijk) bevinden zich op slechts 300 meter loopafstand. Ook het treinstation Soestdijk is binnen enkele minuten lopen te bereiken. Het Nassauplantsoen met speelveld en speeltuin ligt voor de deur.
De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. In combinatie met de ligging maakt dit de woning niet alleen geschikt voor een gezin, maar ook een ideale levensloopbestendige woning.

De woning biedt maar liefst 224 m² aan woonoppervlakte, heeft drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een grote garage en een geweldige tuin.

Een goede ligging ten opzichte van basisscholen, voortgezet onderwijs en de uitvalswegen A1, A27 en A28. De Soesterduinen en bossen, polder- en rivierengebied De Eem en nog veel meer zijn allen binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar. Een aantrekkelijke locatie om te wonen!

Begane grond
U komt binnen in een riante entree/hal met separaat toilet. Een deur aan de rechterzijde naar de living die wordt gekenmerkt door de vele lichtinval en de toegang tot de tuin middels een schuifpui. De open haard bij de zithoek zorgt voor een gezellige en warme sfeer.
De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als ook de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (incl. afzuigkap), een oven en een koelkast. De keuken biedt toegang tot een praktische grote kelderruimte én een bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De hal biedt ook toegang tot een royale slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een schuifpui naar de tuin. De badkamer beschikt over een bad, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met wastafel.

Verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de verdieping met een zeer ruime overloop, twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten met enorme bergruimten. Één van de kamers biedt toegang tot een technische ruimte met ook nog veel ruimte voor opslag. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Het woonhuis ligt op een hoek en is aan de voorzijde fraai omringt met een heg die de privacy ruim voldoende waarborgt. Vanuit de voortuin heeft u uitzicht over het Nassauplantsoen. Praktische oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein en een elektrische deur naar de ook weer zeer grote garage.

De achtertuin biedt plek voor meerdere zitjes, waar u heerlijk van het buitenleven en tuinieren kunt genieten. Hier kunt u gerust een groter gezelschap ontvangen voor een gezellig samenzijn.

De aangebouwde garage (ca. 57 m²) met vliering heeft ruimte voor meerdere voertuigen en/of hobby’s.

KENMERKEN
- bouwjaar 1990
- perceeloppervlakte 830 m2
- woonoppervlakte volgens NEN2580 224 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
1.031 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 2657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
237 m² (8,9 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nassauplantsoen 29

€ 985.000 k.k.