Reigerpad 35 3766 XA Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Groen wonen met een ruim aanbod aan voorzieningen op steenworp afstand

Op een schitterende plek met een tuin aan een leuke vijver en in het groen in de kindvriendelijke wijk Overhees, is deze prettige geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen. Binnen 5 minuten wandelen ben je in de uitgestrekte bossen van Hees, en op nog geen 10 minuten fietsen over een mooie bosrijke laan, vind je natuurgebied de Soesterduinen.

In de directe omgeving bevindt zich een basisschool, en op minder dan een kilometer afstand is winkelcentrum Overhees gelegen, met een supermarkt, apotheek, slager, bakker, drogisterij, kaasboer en meerdere eetgelegenheden. Ook zijn hier een bowling faciliteit, bibliotheek en theater te vinden. Direct achter het winkelcentrum is een kinderboerderij. Wat Overhees verder een leuke wijk maakt zijn de vele sportvoorzieningen. Zo zijn er onder andere een voetbalvereniging, hockeyclub, tennis en padel vereniging en skatebaan te vinden.

Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte 129m2
Perceeloppervlakte 307m2
Inhoud 566m3

Indeling

Begane grond
Entree aan voorzijde met hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fontein. In de hal bevindt zich een loopdeur naar de garage. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer, met aan de tuinzijde de L-vormige keuken met loopdeur naar de tuin, en aangrenzend de eetkamer met een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen, met een grote raampartij.

Eerste verdieping
Hier zijn drie slaapkamers gelegen. De grootste daarvan beslaat de gehele breedte van de woning en bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Verder zijn er een badkamer met ligbad, toilet en wastafel en een berging op de eerste verdieping gelegen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder toegankelijk. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting en stookruimte. Op de zolder zijn meerdere ramen aanwezig welke zorgen voor natuurlijke lichtinval.

Garage
De garage is toegankelijk via een garagedeur aan de voorzijde, via een loopdeur vanuit de hal of door loopdeur vanuit de tuin. Aan de voorzijde is de oprit gelegen, met parkeerruimte voor 1 á 2 auto’s.
Tuin
De tuin is gezien de ligging het absolute pronkstuk van deze woning. De achterzijde is namelijk aan het water gelegen, en biedt zodoende een heerlijk vrij en groen uitzicht. De achtertuin zelf is netjes aangelegd, en voorzien van grind, een bestraat terras, houten vlonders aan de achterzijde en mooie beplanting.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk
- Tal van groenvoorzieningen in de omgeving
- Achtertuin aan het water
- Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.426
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 9379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigerpad 35

€ 700.000 k.k.