Schrikslaan 34 3762 TC Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 11 JUNI 11:00 UUR TOT 15:00 UUR! De deur staat open!

Riant wonen in het midden van Soest, met eigen zwembad!

Bouwjaar 1935
Woonoppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte 490 m2
Inhoud 766 m3

In het Hart van Soest, in een rustige en groene zijstraat van de Beetzlaan, welke Soestdijk met de doorgaande Beukenlaan verbindt, is deze charmante en zeer ruime vrijstaande woning gelegen. Met de houtkachel en open haard in de eet- en woonkamer, keuken in landelijke stijl en anderzijds bijvoorbeeld ingebouwde spotlights, is hier een prettige mix van klassiek en modern gerealiseerd, waardoor je je meteen thuis voelt!

In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder een grote tennisvereniging op loopafstand, een voetbalvereniging en een supermarkt. Met een kleine vijf minuten fietsen ben je in de winkelstraat van Soest, met een divers winkelaanbod en verscheidene eetgelegenheden. De A1, A27 en A28 bevinden zich allen op ongeveer tien autominuten.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur bereik je de hal met trapopgang, inbouwkast, meterkast en toilet met fontein. De eetkamer bevindt zich rechts, met een charmante erker met grote raampartij, en de houtkachel. De U-vormige keuken is centraal gelegen en in landelijke stijl uitgevoerd. Richting de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een in baksteen uitgevoerde openhaard, en dubbele openslaande deur en grote raampartij richting de tuin. Aan de woonkamer grenst een slaapkamer, die momenteel dienst doet als werk- en kastenkamer, met eveneens toegang tot de tuin. Boven deze kamer is de vliering gelegen. Ook is via deze kamer de berging met wasruimte en CV installatie bereikbaar.

Eerste verdieping
Trapopgang met overloop, waaraan 5 deuren liggen. Achter 3 daarvan vind je een slaapkamer. De grootste daarvan ligt aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar het platte dak boven de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd, met dubbel wastafelmeubel, designradiator inloop regendouche en hangend toilet.

Tweede verdieping
De vijfde deur op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Deze heeft met de wit geschilderde houten balken een charmante uitstraling gekregen. Hier is een vierde slaapkamer en voldoende bergruimte.

Garage
De ruime garage is toegankelijk via een elektrische deur aan de oprit zijde. Het platte dak van de garage is voorzien van twee lichtkoepels welke natuurlijk licht in de garage binnenlaten.

Tuin
Misschien wel het meest onderscheidende aspect van deze woning: de riante buitenruimte. De voortuin is netjes aangelegd en hier is ruimte om twee auto's te parkeren. Uiteraard kan het binnendoor, maar ook via de rechter zijkant is de achtertuin te bereiken. Tegen de woning aan is deze bestraat en is er voldoende ruimte voor het tuinmeubilair, maar de rest van de tuin is mooi groen en omsloten met een haag die het gehele jaar groen blijft, welke zorgt voor voldoende privacy. Het zwembad is verwarmd door middel van een warmtepomp. De pomp kan ’s winters in de vrijstaande schuur achterin de tuin worden opgeborgen.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning
- Vijf slaapkamers
- Verwarmd zwembad in de achtertuin
- Houtkachel en open haard
- Centraal gelegen
- Oplevering: 6 weken clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.588
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST K 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 4364
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schrikslaan 34

€ 950.000 k.k.