Spinet 29 3766 ZB Soest De Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij diegene die deze prachtige woning op waarde weet te waarderen?
In 2016 is deze tussenwoning omgetoverd tot een geweldig woonhuis met bijzondere facetten en hoogwaardige materialen is dit zeker geen standaard huis te noemen.

Door de ligging aan de vijver heb je fijn vrij uitzicht en geen overburen. Er is voldoende parkeergelegenheid waaronder twee plekken op eigen perceel, voor de woning en in de straat, op loop- of fietsafstand zijn diverse voorzieningen waaronder groenvoorziening met speelpark voor kinderen direct achter de woning, scholen, winkels, uitvalswegen en de Pijnenburger bossen.

Indeling:
Entree, meterkast en modern strak toilet.
Door de fraaie taatsdeur kom je binnen in de zonnige woonkamer. De indeling is door de eigenaar gewijzigd waardoor de woonkamer aan de voorzijde van de woning is en aan de achterzijde een bijzondere woonkeuken is gecreëerd. Het onderstel van staal met prachtig houten fronten en een betonnen geëtst werkblad afgewerkt met een Twentse tegel uit 1886 aan de wand. De tafel, geheel in stijl van de keuken, is een cadeau van de eigenaar en hoort bij deze excentrieke keuken. De keuken is voorzien van een Belling fornuis (5-pits met 3 ovens en 4 lades), Amerikaanse koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

De 1e verdieping heeft drie in grootte variërende slaapkamers, een overloop en een badkamer. Deze badkamer is uiteraard geheel in stijl van de rest van het huis met bijzondere spiegel, inloopdouche, toilet en groot natuurstenen wastafelmeubel met twee kranen.

Vaste trap naar de 2e verdieping met de 4e slaapkamer met twee dakramen aan weerskanten en prachtige stalen knieschotten met lekker veel opbergruimte. Waskamer met de aansluiting voor de wasmachine- droger en cv-ketelopstelling (2019)

De tuin is gelegen op het zuiden met gezellig terras en speelruimte voor de kids. Stenen berging en de achterom naar de speeltuin.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1983
- perceeloppervlak 152 m2
- woonoppervlak volgens NEN2580: 102 m2
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- elektrische zonwering bij de slaapkamers aan de achterzijde
- 8 zonnepanelen uit 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.657
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 8430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spinet 29

€ 475.000 k.k.