• Verkocht onder voorbehoud

Morgen 51 3763 WG Soest Boerenstreek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bijzondere ruim en speels ingedeelde EENGEZINSWONING met VOORTUIN/OPRIT, BERGING, BALKON en zelfs een DAKTERRAS. Met een fantastisch uitzicht op het wijkpark van de Boerenstreek.

Gelegen op een gunstige plek aan de watergordel met een vrij uitzicht vanaf het balkon en dakterras over het ruime en groene wijkpark.

De speelse indeling is zeer geschikt voor mensen die comfortabel willen wonen, zonder de last van een te grote tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin en de toegang tot de berging. Op het balkon en grote dakterras heeft u volop zon en vrijheid.

Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen
- grote bergzolder

Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 115 m2
Gebouw gebonden
buitenruimte 22 m2 (balkons en dakterras)
Overige inpandige
ruimte 12 m2 (berging)

Indeling

Begane grond
Oprit, parkeren of tuin, berging.

Entree, zeer ruime hal, toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping

Ruime woonkamer met een balkon aan de parkzijde, met uitzicht op de watergordel.
Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (bijzonderheid: ook hier een balkon mogelijk aan de voorzijde-ochtendzon)

Het genoemde weidse uitzicht op het park heeft u vanuit de woonkamer en het balkon aan de waterzijde.

2e verdieping
Vaste trap naar de royale 2e verdieping met 1 slaapkamers en toegang tot het riante dakterras.

Tevens vindt u hier een separate wasruimte met opstelling van de wasmachine, droger en overige techniek. En een ruime bergzolder bereikbaar via de vlizo trap.

Bijzonderheden :

- 15 zonnepanelen
- recent geheel geschilderd aan de buitenzijde
- nieuwe c.v. ketel 2022
- vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd
- bijzonder lichte woning
- bijzondere wijk en architectuur
- aan de watergordel is het genieten van de eenden, waterhoentjes, zwanen en anderszins.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Morgen 51

€ 435.000 k.k.