• Verkocht onder voorbehoud

Ereprijsstraat 25 3765 AC Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in ruimte, licht en groen!

Deze drive-in woning aan een groen hofje in Soest biedt enorm veel mogelijkheden! Gelegen aan een royale groenstrook, heeft u een vrij en groen uitzicht. Deze groenstrook met speelveld is ook ideaal voor gezinnen met kinderen, een soort verlengde van uw eigen achtertuin. Drive-in woningen kenmerken zich door de zeer royale oppervlakte. Denk aan kantoor of zaak aan huis, hobbyruimte(s) of gewoon veel leefruimte!

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
+ ruimte voor 2 x parkeren op eigen terrein
+ hal met garderobe
+ toegang tot atelier, extra kantoor/hobbyruimte en inpandige garage
+ achtertuin op het zuidoosten
+ waterdichte overkapping

Eerste verdieping:
+ royale woonkamer met een schuifpui naar het ruim balkon aan de achterzijde) en trap naar de achtertuin.
+ Open keuken met aan twee zijden een keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- oven
- koelkast met vriesvak
+ vanuit de keuken schuifpui naar balkon op het noordwesten
+ overloop met trapopgang, vaste kast met de CV-opstelling en toilet
+ doorlopend laminaat over de hele vloer

Tweede verdieping:
+ ruime overloop
+ drie royale slaapkamers met op twee kamers ingebouwde kasten
+ badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet

Derde verdieping:
+ vaste trap naar overloop met groot dakkapel
+ twee royale slaapkamers
+ aansluiting voor wasmachine
+ derde toilet
+ zonnepanelen op dak (2022)

Locatie
+ zeer gunstige ligging ten aanzien van meerdere speelmogelijkheden voor kinderen
+ ruime keuze uit basisscholen op loop- en fietsafstand in de buurt
+ op loopafstand boodschappen doen
+ op 5 minuten fietsen het prachtige beschermde dorpsgezicht de (Soester) Engh, fiets of wandel een stukje door en u bent bij het winkelcentrum Soest-zuid
+ op 10 minuten fietsen NS-station Soest-Zuid met snelle verbinding naar Utrecht en Hilversum
+ op 10 minuten fietsen het schitterende natuurgebied de Soesterduinen
+ allerlei sportlocaties.
+ makkelijk en snel bereikbaar voor steden als Amersfoort, Hilversum, Utrecht en Amsterdam

Kortom, een verrassend ruime middenwoning met vele mogelijkheden in een heerlijk rustige en groene omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 5517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ereprijsstraat 25

€ 450.000 k.k.