Laanstraat 79 A 3762 KC Soest 't Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Charmante hoekwoning met garage naar eigen wensen aan te passen!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie hoekwoning met garage in Soest, die u geheel naar eigen wensen kunt aanpassen? Zoek dan niet verder! Centraal gelegen aan de Laanstraat in de wijk ’t Hart bieden wij deze charmante hoekwoning aan.
Met scholen, kinderdagverblijven en verschillende winkels in de buurt en de diverse uitvalswegen nabij. Binnen no time bent u in Utrecht, Amersfoort of Hilversum. De natuur van de Soesterduinen en het centrum van Soestdijk liggen op fietsafstand.

De woning is gebouwd in 1958 en op het ruime, groene perceel staan verder een vrijstaande berging en een fijne garage, beide voorzien van elektra. De woning telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en er is nog een vierde slaapkamer op de zolderverdieping te realiseren, d.m.v. een vaste trap en dakkappel(len). Wegkijkend in het groen aan zowel voor- als achterzijde van de woning, waant u zich heerlijk vrij. En dat terwijl de woning aan een doorgaande weg ligt. De woning is nog geheel naar eigen wensen en smaak aan te passen en te moderniseren. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom, een unieke kans.. Komt u snel kijken?

BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, lichte woonkamer v.v. gashaard en deur naar de achtertuin, dichte keuken met o.a. doorgeefluik naar de woonkamer, wasmachine-aansluiting en 80 liter-elektrische boiler (Inventum).
1e VERDIEPING: overloop met toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte. De slaapkamers hebben allemaal een vaste kast. De badkamer is voorzien van een granito vloer met ruime douche en wastafel.
2e VERDIEPING: met vlizotrap te bereiken, veel opbergruimte en mogelijkheid tot creëren ruime vierde slaapkamer d.m.v. vaste trap en dakkappel(len).
TUIN: voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en stenen garage met smeerput. Tevens mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De besloten achtertuin biedt veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
-charmante hoekwoning, geheel naar eigen smaak te moderniseren;
-garage (met smeerput) aanwezig en parkeren op eigen terrein;
-de woning is deels voorzien van dubbelglas;
-mogelijkheid voor dakkapel en aanbouw achterzijde;
-authentieke details aanwezig zoals glas-in-lood en granito vloer;
-tuin biedt veel privacy;
-diverse voorzieningen in de buurt, zoals kinderdagverblijf, scholen en supermarkt;
-oplevering kan snel;
-in de koopakte zal de ouderdomsclausule en de niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

SOEST K 5075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 578
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 4935
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOEST K 3312
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laanstraat 79 A

€ 395.000 k.k.