de Genestetlaan 17 3768 GJ Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 317 m² wonen
  • 1.650 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

T O P L O C A T I E

Op één van de mooiste plekjes van Soest-Zuid ligt deze riante, vrijstaande split-level-villa (1975) met dubbele garage en inpandig zwembad.

De Genestetlaan is een heerlijk rustig, autoluw laantje met veel groen en het bos ligt letterlijk 'om de hoek'. Zeer bijzonder is ook de fantastisch diepe achtertuin van parkachtige allure eindigend in groene borders met hoge bomen. Ook de omliggende tuinen zijn royaal van afmeting zodat er veel privacy is. Eekhoorns en vele vogelsoorten zien de tuin als hun habitat.

De zeer riante villa is met veel zorg goed onderhouden en heeft een indicatief netto oppervlak van 391 m2 en een inhoud van 1.346 m3.

In het souterrain is een inpandige, dubbele garage. Er is ook op degelijke wijze een inpandig zwembad gebouwd dat gasvrij wordt verwarmd met een Zodiac warmtepomp. Het compacte bad is van het merk SwimEx, is gebruiksvriendelijk en onderhoudsarm met stromend water dankzij het unieke ''paddlewheel" systeem.

De natuurgebieden 'Soester Duinen' beginnen schuin aan de overzijde. Om de hoek ligt een basisschool en iets verderop het goed geoutilleerde wijkwinkelcentrum Soest-Zuid met veel winkels en een aantal restaurants. Het NS station Soest-Zuid is 15 minuten lopen. Op een kwartiertje fietsen ligt de historische stad Amersfoort. De A1, A27 en A28 zijn makkelijk bereikbaar.

Echt een hele fijne plek om te wonen!

Indeling:
Entree/hal, toilet, garderobe en meterkast. Door Paul van de Kooij handgemaakte keuken aan de voorzijde van het huis. De inbouwapparatuur is van luxe merken. Praktisch is de direct naast de keuken gelegen inpandige berging waar tevens de wasmachine en droger zijn opgesteld. Hier is een stortkoker voor de was.

Tuingerichte en uitgebouwde living aan de achterzijde. Daardoor optimale privacy en fraai uitzicht op de diepe tuin. De woonkamer heeft een mooie vloer en een gashaard. Middels 4 treden komt u in de tweede woonkamer die eveneens een gashaard heeft en een balkon. Heerlijk zo'n multifunctionele extra kamer in het huis. Te gebruiken als speelkamer, tv-kamer of werkkamer. Naast deze tweede woonkamer is de master bedroom met een eigen badkamer en inloop kledingkast. Van daar uit toegang tot het dakterras dat aan de achterzijde ligt.

Op de volgende verdieping zijn vier slaapkamers met zicht op de achtertuin. Naast een inpandige berging is er een separaat toilet en een tweede badkamer. Op de overloop is een vide en een deur naar het derde balkon.

In het souterrain is een dubbele garage waar twee auto's naast elkaar kunnen parkeren. Een kamer die ideaal te gebruiken is als gym, werkkamer (praktijk aan huis) of relaxkamer. Deze ruimte heeft een kitchenette. Aansluitend is het luxe binnenzwembad met toilet en douche. Onder het zwembad is een technische ruimte.

De tuin heeft meerdere terrassen, is prachtig aangelegd en voorzien van een fraai en groot tuinhuis met een toilet en half open buitenberging. Op het dak van het tuinhuis liggen 18 zonnepanelen. De tuin is voorzien van een automatische sproei installatie.

Samengevat is dit een fantastisch ruim en speels ingedeeld gezinshuis op een heerlijke locatie. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

* Toplocatie in Soest-Zuid
* 18 zonnepanelen
* Energielabel A
* Inpandig zwembad
* Prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen
* Groot tuinhuis
* Gashaard 2e woonkamer om te bouwen tot open haard

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
317 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
1.346 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST C 3439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Genestetlaan 17

€ 1.500.000 k.k.