Speenkruidstraat 49 3765 AB Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Drive-in tussenwoning, centraal gelegen, gemoderniseerd en zeer ruim!

Omschrijving

In de centraal gelegen wijk Smitsveen in Soest is deze drive-in gezinswoning met 2 balkons, een voor- èn een achtertuin beschikbaar gekomen! De woningen in deze wijk worden dankzij de drive-in indeling zeer regelmatig gebruikt voor werk aan huis, maar de extra bruikbare verdieping biedt daarnaast ook mogelijkheden voor gezinnen met (jonge) kinderen. Twee woonkamers, een omheinde achtertuin gelegen aan een groen en autovrij hofje en 3 slaapkamers bieden de ruimte die je als gezin goed kan gebruiken.

Op korte loopafstand vind je winkelcentrum Smitsveen, met onder andere twee supermarkten, een bakker, diverse eetgelegenheden en speciaalzaken. Ook zijn de doorgaande wegen dichtbij, welke de bereikbaarheid van deze woning uitstekend maken. Zo ben je in 10 autominuten bij de opritten naar de A1, A27 en A28, maar zijn ook de NS-stations van Soest en Soest-zuid dichtbij. Verder zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving te voet bereikbaar.

Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud 549 m3
Energielabel B

Indeling
Begane grond
Entree met hal, met daarin de meterkast en trapopgang. Aan de tuinzijde tref je de eerste ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Richting de voorzijde van de woning is een berging met wasruimte gesitueerd.

Eerste verdieping
Hal met toilet en stookruimte, met aansluitend de tweede grote woonkamer en keuken. De ligt aan de voorzijde en de grote glazen schuifpui hier biedt veel lichtinval. Aan deze zijde van de woning vind je het eerste balkon, op het noordwesten. Het uitzicht is hier dankzij een brede gemeentestrook mooi groen. De moderne keuken in L-opstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur.

De woonkamer is eveneens voorzien van een grote glazen schuifpui met aansluitend een balkon, op het zuiden dus heerlijk zonnig. Aan deze zijde van de woning is zowel voor de eerste verdieping als voor de begane grond zonwering geïnstalleerd.

Tweede verdieping
Hier tref je een ruime overloop en 3 slaapkamers; 2 aan de tuinzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote schuiframen, welke voor veel lichtinval en ventilatie zorgen. De ramen zijn grotendeels voorzien van zonwering aan de buitenzijde door middel van screens.

Tuin
In de achtertuin is een vrijstaande schuur welke ruimte biedt voor bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Dit wordt makkelijk gemaakt met de achterom in de schutting, welke ook het groene hofje achter het huis bereikbaar maakt. Zowel het terras in de tuin, als het balkon aan de tuinzijde liggen op het zuiden en zijn voorzien van ieder een eigen zonnescherm. De voortuin is bijna volledig bestraat en beschikt over parkeerruimte voor de auto en een mooie groene haag.

Bijzonderheden:
- 3 volledige verdiepingen
- 2 woonkamers
- Vernieuwde badkamer en keuken
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen
- Energielabel B
- Tuin en balkon op het zuiden
- Voorzien van alarmsysteem en camera's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST G 5665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Speenkruidstraat 49

€ 450.000 k.k.