Ereprijsstraat 26 3765 AK Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime drive-in tussenwoning, sfeervol ingericht met heerlijke tuin

Omschrijving

Centraal gelegen in Soest, op loopafstand van winkelcentrum Smitsveen in de gelijknamige woonwijk, tref je deze ruime drive-in woning. Zowel aan de voor- alsook aan de achterzijde kijk je uit over een leuk groen hofje. Dankzij het doodlopende straatje waaraan de woning ligt, en waar enkel bestemmingsverkeer komt is het hier heerlijk rustig, en een veilige omgeving voor kinderen.

Het nabijgelegen winkelcentrum bestaat onder andere uit twee supermarkten, enkele speciaalzaken, een bakkerij en diverse eetgelegenheden. In de wijk vind je verder meerdere sportfaciliteiten en basisscholen, wat de woning des te meer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek, waardoor je deze snelwegen allen binnen ongeveer 10 autominuten bereikt. De omgeving is verder goed bereikbaar met het OV. Er zijn diverse busstations op loopafstand en de NS stations van Soest en Soest-zuid liggen beide op minder dan 10 fietsminuten.

Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 125 m2
Perceeloppervlakte 136 m2
Inhoud 454 m3
Energielabel C

Indeling
Begane grond
Entree met hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast en doorgang naar de woonkeuken richting de achterzijde, en inpandige garage aan de linkerzijde. In de garage bevindt zich de wasruimte met onder andere wasmachine aansluiting. De woonkeuken in U-opstelling is ruim opgezet met erg veel opbergruimte en diverse inbouw apparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de gezellig ingerichte tuin, waarover later meer.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met zowel aan de straat- als aan de tuinzijde een balkon. Het balkon aan de tuinzijde is op het westen gelegen en is extra breed. Deze plek biedt ‘s zomers tot in de late uren een heerlijk zonnige plek. In de woonkamer is een keukenblok geïnstalleerd met gezellige coffee corner. De overloop biedt toegang tot het tweede toilet van de woning, met eveneens een fontein.

Tweede verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de tuin- en een aan de voorzijde. De badkamer is op deze verdieping en beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote draai-kiep ramen en ventilatieroosters.

Tuin
De achtertuin van de woning is een plek om samen te komen. Onder het verbreedde balkon is een gezellige zithoek met lounge bank en buitenkeuken, welke voor u achterblijft, gecreëerd. Achterin de tuin is onder een ruime overkapping een tweede gezellig ingerichte lounge plek. De tuin is verder voorzien van volwassen begroeiing, waaronder een schitterende blauwe regen welke zowel het balkon als de lounge ruimte en buitenkeuken een bijzondere charme geeft.

Bijzonderheden:
- 3 volwaardige verdiepingen
- Grote woonkeuken
- Buitenkeuken met lounge
- 2 balkons èn een tuin
- Inpandige garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.480
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 5687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ereprijsstraat 26

€ 435.000 k.k.