• Verkocht onder voorbehoud

Ereprijsstraat 145 3765 AG Soest Smitsveen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans voor gezinnen: ruim wonen (gebruiksoppervlakte maar liefst 140m2) in deze tussenwoning met drie verdiepingen: o.a.: drie slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, extra multifunctionele ruime (werk-of /slaapkamer, twee badkamers, in rustige straat en een achtertuin direct grenzend aan een groot speelveld!

Wat opvalt is de plezierige lichtinval in de woning door de vele grote ramen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, ruime multifunctionele slaap-/werkkamer van ca. 40m2 (voorheen de garage) met keukenblok en schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een grote woonkeuken.
De tuin biedt veel privacy (geen achter in kijk) en via de achterom kom je direct op het grote speelveld. In de tuin staat een tuinhuisje. Op de begane grond is tevens een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Op deze verdieping vindt u de ruime en lichte woonkamer van circa 40m² met open haard en balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de moderne keuken. Op deze verdieping is ook een toilet en bergruimte met cv-ketel.

2e verdieping:
De bovenste verdieping heeft drie lichte ruime slaapkamers. In de badkamer is een ligbad met douchewand, toilet, wastafel, designradiator en een wasmachine-aansluiting.

Kortom: een grote en lichte woning in een groen opgezette woonwijk, op rustige plek met op loopafstand de winkels, diverse scholen en sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:

Energielabel C;
Deels Isolerende beglazing;
Het dak is in 2005 vernieuwd, evenals de groepenkast;
De woning behoeft enig onderhoud;
Perceeloppervlakte 135m2.

Ontdek zelf hoe fijn wonen het is aan de Ereprijsstraat 145 in deze zeer ruime woning met mogelijkheden!

Wij nodigen jullie graag uit voor een bezichtiging via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 5646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ereprijsstraat 145

€ 415.000 k.k.