Braamweg 32 3768 CH Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Centraal wonen nabij natuurgebied "de Soester Duinen"

Omschrijving

Karakteristieke maar moderne jaren ’30 TUSSENWONING nabij het bos met uitbouw op de begane grond.

De woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk Soest-Zuid aan een weg met veel gelijksoortige woningen en werkelijk op loopafstand van het bos met de Soesterduinen, basisschool en het winkelcentrum. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime open keuken en door de grote raampartijen voorzien van veel licht!

Indeling:
Entree met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een moderne en lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De volledige achertpui is extra geïsoleerd met triple HR+++ glas.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, een waskamer en een zeer ruime en moderne badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, toilet, douchehoek en designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping, hier de 4e slaapkamer, bergruimte en voorzien van een brede dakkapel. Deze zolder bevat 10m² aan gebruiksoppervlakte welke is meegenomen in de aanmelding.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van vrijstaande berging en overkapping, de ligging biedt u tot in de avond het zonnetje.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke, sfeervolle middenwoning;
- In de geliefde woonwijk Soest-Zuid;
- Rustige en centrale ligging;
- Op loopafstand van het bos met de Soesterduinen, basisschool en winkels;
- De woning is ingemeten volgens NEN2580 en meetcertificaat is beschikbaar;
- Energielabel "D";
- De woning is volledig in 3D te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.847
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SOEST D 3336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braamweg 32

€ 475.000 k.k.