Bunder 19 3763 WC Soest Boerenstreek

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 12:00 tot 17:00

Omschrijving

XXL woning, meer dan genoeg ruimte voor het hele
gezin!
Heerlijke, zeer royale vrijstaande modern familiehuis
met geschakelde garage in rustige en kindvriendelijke
woonomgeving met ruime besloten tuin en oprit. Vijf
slaapkamers op de verdiepingen, riante bergruimte en
maximale leefruimte op de begane grond.
De woning is gelegen op een perceel van 375 m² en
heeft een netto woonoppervlakte van 229 m² (exclusief
garage van 18 m²). Deze woning biedt wellicht de
meeste leefruimte in de gehele Boerenstreek. Op de
ruime oprit kunt u uw auto kwijt en vindt u ook een
laadpunt voor elektrische auto’s. Op het dak van de

woningen zijn in 2014 22 zonnepanelen geplaatst, met
een gemiddelde opbrengst van 4.000 kWh per jaar.
Het grote wijkpark ligt aan het einde van de straat.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en alle mogelijke
voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Dewijk is rustig, ruim opgezet en autoluw; ook aan
groenvoorzieningen is gedacht. Amersfoort is de
dichtbij gelegen historische stad. Wandelingen in de
natuur in overvloed: in de bossen van Soest, Baarn en
Lage Vuursche of het stuifzandgebied de Lange en
Korte Duinen.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet v.v. fonteintje,
trapopgang, toegangsdeur naar ruime woonkamer v.v.
marmoleum, erker met grote raampartijen aan
voorzijde woning, royale open woonkeuken v.v. Uvormige
keukenopstelling met inductiekookplaat,
afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser,
Amerikaanse koelkast. De oorspronkelijke kleine zijerker
is tien jaar geleden vervangen door een extra
ruimte van circa 37 m², ruim voldoende voor
bijvoorbeeld een ruime werkplek en een chill-ruimte
voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning is
een serre (met schuifpui) aangebouwd, waardoor de
ingang van de achterzijde van de garage is verbonden
met de woning.

Eerste verdieping

Trapopgang, ruime overloop met vaste bergkast, ruime
badkamer met toilet, XL-ligbad, douchecabine en
dubbel wastafel, 1e (ouder)slaapkamer aan achterzijde
woning, 2e en 3e slaapkamer aan voorzijde woning, 3e
slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van
marmoleum.

Tweede verdieping

Trapopgang, royale zolderverdieping welke standaard
bij de bouw is ingedeeld. Doordat het dak 90 graden is
gedraaid ten opzichte van de nevenliggende woningen,
ontstaat een zeer ruime zolderverdieping. Aan de
voorzijde een 4e slaapkamer voorzien van een
dakraam en aan de achterzijde een 5e slaapkamer
eveneens voorzien van een dakraam. Verder vindt u
hier een vaste bergkast alsmede een ruime wasruimte
met wasmachine-, drogeropstelling en C.V.-opstelling.
De gehele verdieping is voorzien van marmoleum.

Tuin

De achtertuin welke gelegen is op het noorden heeft
een besloten ligging, het omringende groen zorgt voor de nodige privacy. Daar de tuin 17 meter diep is, kan
altijd gekozen worden voor een plek in de zon of de
schaduw. De beplanting in de tuin is verzorgd. Er is ook
nog een achterom.

De deels verwarmde garage heeft een elektrische
kanteldeur en elektriciteit. Voor de garage is een oprit
voor uw auto.

Bijzonderheden
-Keurig verzorgde woning en optimaal geïsoleerd;
- Rustig gelegen in een autoluwe straat in een
kindvriendelijke omgeving;
- CV installatie uit 2019 (Vaillant ecoTEC plus) met CW
waarde 6;
- 22 zonnepanelen (2014) met een opbrengst van 4.000
kWh per jaar;
- 4 van de 5 slaapkamers beschikken over
airconditioning;
- Enorme leefruimte: woonoppervlak ca. 226 m²,
perceeloppervlak 375 m²;
- Glasvezel.
4

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.258
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST G 12831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bunder 19

€ 975.000 k.k.