Keizersmantel 7 5711 NM Someren

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 144 m²

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op gewilde locatie te Someren (Waterdael III).
De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over o.a. 2 slaapkamers (meerdere mogelijk!), fraaie L-vormige woonkamer, keukenopstelling in hoek, luxe en complete badkamer, keurige voor- én achtertuin, én een privé oprit.

Begane grond:
De ingang opzij van het huis, met een oprit naar de garage, geeft aan deze tweekapper een bijzonder aanzien. Via de hardhouten voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de trap naar boven, de meterkast, en een vaste kast. De woonkamer heeft een aantrekkelijke L-vorm, waardoor een zee van ruimte verkregen is. De keukenruimte bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de achtertuin.

Indeling

Entree
De hal van de woning is voorzien van een pvc vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, en de eerste verdieping. De voordeur is van hardhout.

Woonkamer
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden (incl. plafond) zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling.

Keuken
De open keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, boven-/onderkasten, RVS afzuigschouw, gaskookplaat en spoelbak.

Bijkeuken
Vanuit de keukenruimte is de bijkeuken te betreden. Vanuit hier toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De vloer is voorzien van een pvc vloer, er bevindt zich een handige vaste kastruimte, en de achterdeur is van hardhout.

Garage
Vanuit de oprit én de achtertuin betreedt u de garage. De garage is voorzien van een betonvloer, een kanteldeur, hardhouten deur en -kozijn aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping. De overloop is belegd met pvc.

Badkamer
De luxe en complete badkamer is voorzien van een hangcloset, dubbele wastafel (in meubel), inloopdouche, mechanische ventilatie.

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolder. Een ideale ruimte om te gebruiken als 3de slaapkamer (en/of als 3de + 4de). De zolder is voorzien van geïsoleerde
dakplaten, vinylvloerbedekking, ruimte onder knieschotten, wateraansluiting + elektra aansluitingen, cv-opstelling, wasmachine en droger aansluiting, etc.

Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over schuttingen, sierbestrating, buitenelektra, vrije achterom. Vanuit de achtertuin bereikt u de garage.

Algemeen:

- De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met basisschool en diverse speelgelegenheden op loopafstand.
- De begane grond (m.u.v. de garage) én eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas.
- De woning is gebouwd in 2013.
- De woning is geheel geïsoleerd.
- De woning heeft een voorlopig energielabel A.
- De woning beschikt over een ruime oprit (met toegang tot de garage).
- Woning v.v. natuurstenen vensterbanken.
- Complete badkamer.
- Meterkast op orde.
- Complete keukenopstelling.
- Bij plaatsing van een dakvenster op de zolderverdieping wordt het gebruiksoppervlakte(n) wonen groter.
- Ingebouwde airco op de overloop van de eerste verdieping.
- Extra loze leidingen en UTP aansluitingen (overal in de woning).
- Alle ramen en deuren zijn van hardhout en in 2019 zijn alle deuren en kozijnen buiten opnieuw geschilderd.
- Oprit voor 2 auto's geschikt.
- In de achtertuin bevindt zich een ruime poortdeur (ca. 130 cm) zodat er een gemakkelijke achterom is (scooter/motor).
- De verkoper verlangt een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.506
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 3966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (4,3 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Someren

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keizersmantel 7

€ 298.000 k.k.