• Verkocht onder voorbehoud

Kerkendijk 109 5712 ET Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 1.620 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage en een zeer groot perceel van 1.620 m2 gelegen aan een doorgaande weg in Someren-Heide. De woning is netjes onderhouden en biedt veel mogelijkheden.

BEGANE GROND

Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot het slaap-/hobby begane grond en de keuken. De slaap/hobby kamer is een ruime kamer met inbouwkast en afgewerkt met een parketvloer en getexte wanden.

De keukenruimte is de centrale ruimte in de woning en is ingericht met een keuken in een lengteopstelling met aparte wandopstelling ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer, halfhoog betegelde wanden en een stucwerkplafond.
L-vormige woonkamer met massieve eikenvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is in ca. 2012 gerenoveerd. Portaal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, aparte toiletruimte en de badkamer. De gehele 1e verdiepingsvloer is afgewerkt met een tegelvloer. Zeer ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Betegelde badkamer met ligbad, douche en wandmeubel met wastafel. Aparte toiletruimte met hangend toilet en CV-opstelling (ca. 1995). Via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte.

BUITEN

De diepe achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Vrijstaande garageruimte met aangebouwde buitenberging in het verlengde van de garage.

ALGEMENE ZAKEN

• De berging achter de garage is gebouwd in 1994.
• De overkapping tegen de achtergevel is in 2000 gerealiseerd.
• Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten
bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte Cv-ketel (1995). De spouwmuur van de woning is nageïsoleerd in ca. 1995 met tempex korrels. Het dak is niet geïsoleerd. Boven de 2e verdiepingsvloer is met de bouw een glaswoldeken aangebracht van 3 cm dik. De vloer is geïsoleerd vanuit de bouw met 3 cm tempex.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.938
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.620 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1995

Kadastrale gegevens

SOMEREN G 3951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMEREN G 4687
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
738 m² (41 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Somerense Heide

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Somerense Heide

Heel Someren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkendijk 109

€ 429.000 k.k.