Koninginnepage 3 5711 NG Someren Someren

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin

Aan de Koninginnepage in Someren ligt deze moderne en luxe afgewerkte tweekapper met garage en tuin op een perceel van 243 m2 groot. Prachtige ligging met een vrij uitzicht en direct nabij een speelweide. De woning dateert uit het jaar 2019, heeft uitstekende isolatievoorzieningen (energielabel A) en voorziet in veel leefruimte met 5 slaapkamers.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, trapkast, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar ruime woonkamer en keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning - met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin - en heeft een open verbinding met de sfeervolle woonkamer met ruime lichtinval. De opstelling van de keuken is geplaatst in een hoekopstelling met kastenwand en kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van spachtelputz wanden (+ trapopgang naar eerste verdieping), spuitwerk plafonds en tegelvloeren met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en horren. De 2 andere slaapkamers zijn voorzien van horren en 1 slaapkamer is uitgerust met een rolluik. De badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een toilet, wastafel in meubel en inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van gestucte wanden, spuitwerk plafonds en laminaat vloeren.

Tweede verdieping
De zolderruimte is opgedeeld in 2 slaapkamers, beide met groot dakraam met screen. Op de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de mechanische ventilatie unit en cv-ketel. Boven het trappengat hangt een airco die zorgt voor koeling van beide kamers.

Garage en buitenverblijf
De garage is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en is uitgerust met een betondek plafond en openslaande deuren. De aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn in de garage aangebracht. Voor- en achtertuin. Voorzijde met oprit, leuke onderhoudsvriendelijke tuin en vrije achterom. De achtertuin is ingericht met een terras, bestrating, gazon en beplanting in border. Tevens is er een overkapping met een tweede terras gerealiseerd met aanliggend de houten buitenberging. De erfafscheiding is uitgerust in steen en hout.

Aanvullende informatie
- Prachtige ligging in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelweide(s).
- Uitstekend en volledig geïsoleerd. De woning heeft energielabel A.
- Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen met micro omvormers.
- CV-ketel uit 2019 (Intergas). Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Hardhouten gevelkozijnen met dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerk dateert van 2019.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMEREN H 4914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koninginnepage 3

€ 449.500 k.k.