• Verkocht onder voorbehoud

van Gentlaan 9 5694 SB Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gemoderniseerde en fraai gelegen tussenwoning met onder andere vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime woonkamer en heerlijke tuin met veranda en berging. De woning is ideaal gelegen tegenover groenvoorziening en speeltuin De Molenwiek in de wijk 't Eigen in Breugel, nabij basisscholen, natuur, sportvoorzieningen, supermarkt en uitstekende aansluitingen op de snelwegen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van moderne laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. Vernieuwde meterkast met 7 groepen, dubbele groep en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aanwezig. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle doorzon woonkamer (circa 29 m²) met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Halfopen keuken met riante provisiekast en hoek keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combioven-/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, diepvries en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Ruime slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,85 x 3,75 m) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,75 x 3,36 m) met vaste kastenwand. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,65 x 2,25 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van de volgende sanitaire voorzieningen: douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator. Via vaste trap toegang tot...

2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van dakraampje, laminaatvloer, berging achter schot, locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2010) en aansluitingen wasapparatuur. Zolderkamer (voorzijde; afmetingen circa 3,20 x 3,75) met laminaatvloer, dakkapel en toegang tot riante bergruimte. De bergruimte is voorzien van een dakraampje.

TUIN, VERANDA & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting, elektra en verlichting. Sfeervolle veranda (afmetingen circa 3,60 x 3,14/3,42) voorzien van verlichting. Grote berging (afmetingen circa 6,20 x 2,55 m) voorzien van elektra en achterom.

ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Gemoderniseerde en heerlijke ruime tussenwoning in de mooie wijk 't Eigen met vrij uitzicht over speeltuin De Molenwiek!
- Woonoppervlakte circa 122 m².
- Inhoud circa 413 m³.
- Perceeloppervlakte 174 m².
- Bouwjaar circa 1968.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (14,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Gentlaan 9

€ 340.000 k.k.