• Verkocht onder voorbehoud

Kuyperstraat 20 5694 CW Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

2/1-kap woning met garage op mooi hoekperceel met oprit, vier slaapkamers en royale achtertuin op het Noordwesten. Prachtige unieke ligging aan rustige, doodlopende straat, direct tegen het “Dommeldal”.
De woning dient nagenoeg geheel gerenoveerd te worden, een unieke kans om op deze prachtplek uw eigen droomhuis te realiseren.

INDELING

BEGANE GROND

Hal
Ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, deur naar het toilet en deur naar de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien closet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer, type doorzon, met een oppervlakte van ca. 29 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
Dichte keuken met provisiekast en voorzien keukenopstelling met diverse onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Deur naar de riante achtertuin.

1e VERDIEPING

Overloop
Aan de overloop zijn drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping gelegen.

Slaapkamers
Slaapkamer I (afm. ca. 4.54 x 3.70 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (afm. ca. 3.92 x 2.96 m) gelegen aan de voorzijde met wastafel. Via een deur is het balkon bereikbaar.
Slaapkamer III (afm. ca. 3.53 x 2.27 m) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche mogelijkheid en closet.

2e VERDIEPING

Voorzolder
Via een vaste trap bereikbare overloop met luik naar bergruimte. Stook-/bergruimte met opstelling cv-ketel (Remeha bouwjaar 2009) en aansluitpunt ten behoeve van wasmachine.

Zolderkamer
(Zolder-) Slaapkamer IV (afm. ca. 3.68 x 3.80 m) voorzien van dakkapel.

TUIN

Voortuin
Voortuin met vaste beplanting en oprit met parkeermogelijkheid.

Achtertuin
Royale (ca. 17 x 13 meter!) op het Noordwesten, met gelegen achtertuin met achterom en voorzien van een terras, gras en vaste beplanting.

Garage
Garage met elektra, stalen kanteldeur en deur naar de achtertuin.

ALGEMEEN

• Begane grond voorzien van dubbel glas;
• Doorzon woonkamer;
• Vaste trap naar zolder;
• Remeha HR combiketel uit 2009;
• Achtertuin gelegen op het noordwesten;
• Gelegen aan doodlopende straat, op loopafstand van fraai natuurgebied;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing als zekerheidstelling voor de verkoper;
• De woning staat leeg, aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• De woning is bedoeld voor eigen bewoning en kan niet voor beleggingsdoeleinden gekocht worden.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 24 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de 40-plusser.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 2699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kuyperstraat 20

€ 375.000 k.k.