Thorbeckelaan 6 5694 CR Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

In groene, kindvriendelijke woonwijk in Breugel gelegen goed onderhouden tussenwoning. Deze woning biedt o.a. 4 volwaardige slaapkamers, grote vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping. De woning is gelegen in een rustige, mooie straat in de wijk 't Eigen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals scholen, natuur, supermarkt en speeltuin "De Molenwiek"!

INDELING
Hal:
Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, bergkast met toegang tot de kruipruimte, een meterkast (9 groepen + slimme meters) en toiletruimte. Verder is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte:
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden en vloer zijn voorzien van tegelwerk.

Woonkamer:
De ruime, lichte doorzon woonkamer heeft een laminaatvloer, granol wanden, een stucwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
De luxe, in lichte tinten uitgevoerde keukeninstallatie (2014) is voorzien van een granieten werkblad- en achterwand, diverse onder- en bovenkasten, een rvs spoelbak, 6-pits breed gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is uitgerust met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer alsmede een trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: Voorzien van een deur naar het balkon en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer II: Met behang wanden en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer III: Voorzien van behang wanden.

Badkamer:
De moderne badkamer (2017) is uitgevoerd met een tegelvloer, betegelde wanden, een raampje, een inloopdouche met rainshower + handdouche + thermostaatkraan, wastafel in meubel, spiegel, kastruimte, een tweede toilet met een hangend closet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, granol wanden en bergruimte achter deur.

Wasruimte:
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C HR 107, bouwjaar 2009).

Zolderkamer/slaapkamer IV:
Deze ruime zolderkamer geniet veel lichtinval door de brede dakkapel. De kamer is uitgerust met vloerbedekking en behang wanden. Achter de schuifschotten bevindt zich veel bergruimte alsmede de omvormer t.b.v. 10 zonnepanelen (2021).

Tuin:
De privacy biedende tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een aluminium terrasoverkapping, kunstgazon, bestrating, houten schutting aan beide zijden, buitenkraan, tuinborders, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Berging:
Voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden, golfplaten dakbedekking (vernieuwd), elektra en verlichting. Afmeting 6.22 m x 2.51 m. De berging is voorzien van een eigen achterom.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden woning gelegen aan een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonstraat!;
- Bouwjaar 1970;
- 10 zonnepanelen + omvormer (2021)
- Fijne privacy biedende tuin met terrasoverkapping;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparartuur;
- Gelegen in de geliefde wijk 'Het Eigen' op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, bosgebied en winkels.