• Verkocht onder voorbehoud

Neptunusstraat 13 5694 TK Son en Breugel 't Eigen en Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime hoekwoning in de zeer populaire wijk 't Eigen in Breugel. Een woning met o.a. fraaie leefruimte (circa 37 m²) op de begane grond, open keuken, royale veranda en dat gelegen op een prachtig hoekperceel op het zonnige zuidwesten. Deze woning ligt nabij sportfaciliteiten, natuurvoorzieningen, supermarkt, basisscholen en uitvalswegen!

BEGANE GROND:
Hal voorzien van royale trapkast en laminaatvloer die doorloopt over de begane grond. Vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aanwezig. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer (circa 29 m²) met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. Open hoek keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, close-in-boiler en vaatwasmachine; deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,70 x 3,72 m) voorzien van grote inbouwkast. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,72 x 3,22 m). Wasruimte (voorheen badkamer) voorzien van aansluitingen wasapparatuur en wandcloset (2e toilet). Badkamer (voorheen slaapkamer 3) voorzien van douchecabine, duoligbad, vloerverwarming en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van zijraam en berging achterschot. Cv-ruimte voorzien van HR combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2009) en berging achter schot. Ruime zolderkamer voorzien van dakkapel en berging achter schot.

TUIN & BERGING:
Fraai aangelegde voortuin. Omheinde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, 2x achterom buitenkraantje met putje, vaste beplanting, gazon, riante overkapping (afmetingen circa 2,73 x 2,61) met 3 lichtstraten. Berging voorzien van elektra (afmetingen circa 4,50 x 2,50m).

ALGEMEEN:
- De woning is praktisch geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van energielabel D.
- Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen.
- Woonoppervlakte circa 122 m².
- Inhoud circa 413 m³.
- Perceeloppervlakte 257 m².
- Bouwjaar circa 1971.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.910
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL E 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14,75 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Neptunusstraat 13

€ 355.000 k.k.