• Verkocht onder voorbehoud

Westkolk 30 2063 JR Spaarndam gem. Haarlem Oud Spaarndam

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op idyllische locatie met fantastisch uitzicht op de oude haven, het gezellige plein bij de kolksluis en de monumentale muziektent vlak voor de deur, ligt dit nog te moderniseren Rijks monumentaal Grachtenpand. Het pand heeft een zeer diepe achtertuin op het zonnige westen met achterom. Tevens is er een een vrijstaande werk/hobbyruimte aanwezig, verdeeld over de parterre en de 1e etage (totaal ca. 21 m2).

INDELING:
Parterre:
Entree, gang met plavuizen, trapkast, ruime L-vormige kamer en suite met voorzethaarden en brede houten vloerdelen, uitgebouwde eenvoudige ruime keuken met enige inbouwapparatuur, toiletruimte met fontein;

1ste etage:
Royale overloop met 2e toilet en douche, zeer ruime voorkamer met prachtig uitzicht op de kolk, ruime achterkamer met 2e doucheruimte en brede wastafel;

2de etage:
Via vaste open trap bereikbare ruime overloop met dakkapel, combiketel en wastafel, bergruimten, voorkamer (zolder) en achter (zolder) kamer

BIJZONDERHEDEN:

• Bouwjaar van origine ca. 1832
• Totale woonoppervlak ca. 149 m2 (NEN 2580)
• Totale grondoppervlak ca. 133 m2
• C.V. gasverwarming, warm water via C.V. installatie (combiketel Remeha Avanta)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas c.q. voorzetramen
• Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden/doorsnedes
• Notaris voorkeur verkoper

Dit bijzondere nog naar eigen smaak te renoveren Rijks monumentale grachtenpand is absoluut het bezichtigen waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.329
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1832
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM U 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (17 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westkolk 30

€ 645.000 k.k.