• Verkocht onder voorbehoud

Raaigras 73 3206 JJ Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke en goed verzorgde tussenwoning met moderne keuken met inbouwapparatuur, gedeeltelijk kunststof kozijnen, open haard, zonnepanelen, nette badkamer en heerlijke diepe achtertuin in de kindvriendelijke wijk Vriesland.

De woning beschikt over drie goede slaapkamers (voorheen 4) en is gelegen in een fijne straat met alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Hal, meterkast (2016, 8 groepen en 3 aardlekschakelaars) geheel betegeld hangend toilet met fontein, trapopgang, en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een open haard (lang niet gebruikt), trapkast en openslaande deur naar de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging. De tuin is in 2019 aangelegd en voorzien van houten schuttingen met betonpalen. De grote poort aan de achterzijde maakt het uitermate geschikt voor mensen met een motor.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, vriezer, keramische kookplaat met afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, combi-magnetron en inbouwverlichting.

De begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, met toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers welke keurig zijn afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over rolluiken, koof met inbouwspots en een grote schuifwandkast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een vaste schuifwandkast, welke op de laminaatvloer is geplaatst.

De geheel betegelde inpandige badkamer is voorzien van een hangend toilet, een douchecabine met mengkraan en een dubbele wastafelmeubel met spiegel (vernieuwd in 2015).

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte met twee dakramen, waar u makkelijk een derde slaapkamer met overloop kunt realiseren. De gehele zolder is in 2017 compleet afgewerkt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en nette schuifwanden voor de bergruimtes.
De wasmachine en de droger staan in een opgehoogde lekbak onder de schuine kap naast de trap met ernaast de cv-ketel (Vaillant, 2013), mechanische ventilatie unit( boven het verlaagd plafond) en de omvormer voor de zonnepanelen (8 stuks).

Bijzonderheden:
Onderhoudsvrije en goed geïsoleerde kunststof kozijnen op de begane grond (keukenraam en woonkamerraam);
De ramen op de verdieping zijn voorzien van horren;
Over de radiatoren zijn sierkappen geplaatst en thermostaatknoppen;
De trapbekleding is geplaatst in 2016;
8 zonnepanelen (geplaatst in november 2019);
Zowel de voor-als de achtertuin zijn in 2019 aangelegd;
Het platte dak van de woning is in 2016 compleet vervangen;
Nabij scholen, winkels, metro en wandelgebied;
Aanvaarding in overleg met de verkopers, aansluitend nieuwe woning, circa mei 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie verzorgde woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.332
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE N 3020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raaigras 73

€ 242.500 k.k.