• Onder bod

Indusstraat 20 3207 AD Spijkenisse Schenkel-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Turn Key-woning!

Schitterend verbouwd (2018) en vrij gelegen aan water met uitzicht op de Korte Schenkeldijk bieden we je deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage, parkeergelegenheid voor 2 auto’s, 16 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers,
een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping. De woning ligt in de geliefde wijk Schenkel nabij de basisscholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiegebied aan de Oude Maas.

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, entree, hal, modern betegeld toilet, meterkast met 10 groepen, trapopgang, royale woonkamer met trapkast, antraciet kunststof schuifpui met pliséehor (2020),
PVC-vloer met 4 groeps vloerverwarming en stucwanden en convectorput.

De ruime open keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in U-vorm geplaatst met diverse inbouwapparatuur (Siemens): 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast,
grote vriezer (5 lades) en combi-oven. De keuken beschikt over een verlaagd plafond met LED-inbouwspots.

De achtertuin (2019) is compleet modern aangelegd met een overkapping, sierbestrating, kunstgras, hekwerk naar de vlonder aan het water. De ligging op het zuiden is ideaal voor de zonliefhebber.

De garage is zowel via de voortuin, als via de achtertuin te bereiken. Hier bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming en er zijn diverse elektrapunten aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand met spiegeldeuren, fraaie inloopkast, airconditioning en Velux dakramen met rolluiken. De kamer boven de garage beschikt
over een hoge nok, twee dakramen en diverse boekenplanken.

De gehele verdieping is voorzien van lichte wandafwerking en mooie PVC vloeren.

De compleet moderne badkamer (2018) is uitgerust met een ruime inloopdouche met draingoot en mengkraan, een ligbad, 2e hangend toilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegel.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-ketel (2019), dakraam, mechanische ventilatie unit, wasmachine –en drogeraansluiting en vaste bergruimte. Slaapkamer met dakraam welke thans in gebruik is als werkruimte.

Bijzonderheden:
• 16 zonnepanelen (12 geplaatst in 2018 en 4 oudere)
• het schilderwerk aan de kozijnen is in 2020 uitgevoerd
• de wanden in de woonkamer zijn glad gestuct
• het plafond is geheel glad gestect en voorzien van spuitwerk
• 4 ruime slaapkamers
• schitterend aangelegde achtertuin op het zuiden aan het water met vrij uitzicht op de Korte Schenkeldijk
• eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
• oplevering in overleg met verkopers, aansluitend aan nieuwe woning

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie 2-onder-1-kapwoning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.499
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Indusstraat 20

€ 489.900 k.k.