Groenoordweg 8 -10 3201 LV Spijkenisse

Blikvanger Wonen en werken op een perfecte manier combineren? Dat kan!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 648 m²

Omschrijving

Wonen en werken op een perfecte manier combineren kan in dit moderne kubistisch gebouwde vrijstaande multifunctionele object met zeer veel gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte van circa 165 m2 welke wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval en op de verdieping is een fantastisch appartement gerealiseerd met groot dakterras.
Het geheel is gesitueerd aan de rand van een bedrijventerrein met zeer veel vrijheid en uitzicht naar “de Oude Maas” en de nieuwe wijk “Het Land”.

Begane grond: Centrale hal met tegelvloer, toegangsdeur naar appartement op de verdieping, te bereiken via bordestrap. Toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir en fonteintje. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft grote glazen puien met veel lichtinval en is uitgevoerd met overheaddeur.
In de bedrijfsruimte is een keukenblok met granieten werkblad aanwezig, verlichting met LED armaturen, brandhaspel, kabelgoot, afzuiginstallatie en een schuifpui.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met lichtkoepel en marmeren vloer. Toiletruimte en bijkeuken met HR combiketel (2019), unit vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Riante woonkamer met marmeren vloer, open haard en schuifdeuren naar een riant dakterras. Open keuken met marmeren vloer, inbouwkeuken met houten werkblad, rvs fronten en apparatuur: fornuis, afzuigkap en vaatwasser. 2 Slaapkamers, beide met laminaatvloer, 1 met schuifkastenwand en 1 met inloopkast.
Badkamer met ligbad + whirlpoolinstallatie, stoom/douchecabine, sauna, wastafel en handdoekenradiator.

Het gehele object is gelegen op 648 m2 eigen grond en uitgevoerd met toegangshek voorzien van videofoon installatie, stelcon platen verharding, tuin met houten vlonders en berging.

Algemeen:
- Multifunctioneel object met een perfecte combinatie van wonen en werken;
- Moderne architectuur (H. de Kluijver);
- Volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken;
- Bedrijfsruimte met zeer veel lichtinval en gebruiksmogelijkheden;
- Riant en comfortabel appartement;
- Rustige en centrale ligging in Spijkenisse.

Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 750.000,--- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.068
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schenkel-Industrieterrein

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schenkel-Industrieterrein

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenoordweg 8 -10

€ 750.000 k.k.