Alainweg 15 3208 CA Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 190 m²

Omschrijving

Prima onderhouden 4-kamer eengezins- hoekwoning in de zeer gewilde wijk Vogelenzang-Noord!

Deze nette hoekwoning beschikt met een achtertuin van maar liefst 115 m2 over de grootste tuin van de hele wijk, en is gelegen op 190 m2 eigen grond. De woning kenmerkt zich door de keurige afwerking en ideale ligging, en beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en 3 slaapkamers. Nog een pluspunt is de grote parkeergelegenheid direct naast de woning.

Op 150 meter afstand treft u een basisschool en het dichtstbijzijnde winkelcentrum en openbaar vervoer treft u op slechts 10 minuten loopafstand. Recht voor de woning bevindt zich een grote speeltuin/park. 

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en gesausde wanden en beschikt over een trap- /bergkast en deur naar de tussenhal. De tussenhal is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van een koel- /vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. 

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer van circa 11 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Slaapkamer 2 van circa 11 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafelmeubel en design radiator. 

Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting, CV installatie, mechanische ventilatie en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 3 van circa 12 m2 is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden en beschikt over bergruimte achter knieschotten.

De zeer ruime achtertuin van circa 115 m2 is deels bestraat en deels voorzien van gras waardoor onderhoudsarm. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra, een buitenkraan en een achterom. Aan de volledige zijkant van de woning bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden: 
- Hoekwoning met veel parkeergelegenheid
- Grootste tuin van de gehele wijk
- Op loopafstand van winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Definitief energielabel C tot 30 juni 2030
- CV ketel van Remeha uit 2015
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.552
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE L 901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelenzang-Zuid

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelenzang-Zuid

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Alainweg 15

€ 245.000 k.k.