Plaatweg 3 3202 LB Spijkenisse

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 139 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 836 m²

Omschrijving

Op een unieke locatie vlakbij de Voornse Sluis ligt deze bungalow in een groene omgeving. De ruime woning heeft allerlei unieke elementen en is stijlvol afgewerkt. De prachtige, royale tuin rondom de woning heeft geen beschrijving nodig, dit moet u ervaren! U bent binnenshuis voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, luxe badkamer, een tweetal slaapkamers en een walk-in closet. Naast een bijkeuken en ondergrondse berging heeft u ook nog een heerlijk terras aan de voor- en achterzijde waar u zult genieten!
Kortom; beelden zeggen meer dan woorden. U woont hier in een oase van rust op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Welkom!

Deze plek zit vol historie! De huidige eigenaren hebben de voormalige politiepost totaal gerenoveerd tot een moderne woning. Enkele historische en verrassende elementen zijn nog behouden zoals bijvoorbeeld de schuilkelder welke in gebruik is als berging en het confrontatieluik van de voormalige cel.

ENTREE
Aan een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer ligt de woning aan de Plaatweg 3. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Al direct bij aankomst maakt u kennis met de omgeving en de fantastische ligging van de woning. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind, een vijver en diverse groene beplanting.

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een hal met toegang tot de bijkeuken, een kast met de aansluiting van de was- en droogapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen, de meterkast en de toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 3.66 x 1.70/2.94m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk / gesausd
Plafondafwerking: Gips

BIJKEUKEN
Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken, waarvandaan toegang tot de tuin.
Maatvoering: Circa 3.80/3.09 x 2.80m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Gesausd
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
In de woonkamer voelt u zich direct al thuis en heeft u heerlijke leefruimte. De woonkamer heeft aan de achterzijde de eethoek met een houtkachel en de openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde is er een ruim opgezet zitgedeelte rondom de houthaard. Hier ploft u na een lange dag werken neer! Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het vlonderterras aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer zijn via het tussenportaal de overige vertrekken te bereiken. Maatvoering: Circa 7.95/4.61 x 7.20/4.00m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

KEUKEN
U stapt vanuit de hal de keuken binnen. Deze is ruim van opzet en aan weerszijden opgesteld. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast aanwezig. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.10 x 3.06m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

TUSSENPORTAAL
Het tussenportaal is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot het toilet, de slaapvertrekken en de badkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaattegels
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

TOILET
Deels betegelde toilet voorzien van een staand toilet en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 0.89 x 1.23m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

(SLAAP)KAMER I
Momenteel door de huidige eigenaren in gebruik als walk-incloset.
Maatvoering: Circa 2.91 x 2.87m
Vloerafwerking: Laminaattegels
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Ruime (ouder)slaapkamer voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.95 x 3.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer eveneens voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.09 x 3.09m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
Vanuit het tussenportaal bereikt u de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, twee wastafels, designradiator, stoomcabine en sauna. De badkamer is voorzien van een inwandige schuifdeur en er is toegang tot het terras aan de achterzijde. Kortom; een wellness aan huis!
Maatvoering: Circa 22 m² (incl. sauna)
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 720 m². Aan de voorzijde is er een perceel van 116 m² (de oprit en parkeerplaatsen) waar recht van overpad gevestigd is met de buren. De tuin is rondom de woning gelegen en is werkelijk een plaatje! Overal vindt u heerlijke zitplekjes zoals aan de voorzijde op het vlonderterras of aan de achterzijde het terras met uitzicht op het water. Er is een buitendouche en een jacuzzi (ter overname). De tuin is aangelegd met paden van sierbestrating, diverse beplanting en een uitgestrekt gazon.

Vanaf het terras aan de achterzijde ziet u regelmatig plezierbootjes voorbij varen. U geniet van de fluitende vogels, meerkoeten en eenden aan de waterkant. Een oase van rust!
Aan de zijkant staat een blokhut van circa 2.70 x 2.70m en in de voortuin staat een atelier van circa 5.10 x 3.33m voorzien van elektra.
Daarnaast is er ook nog een ondergrondse berging (voormalige schuilkelder) van circa 6.45 x 2.75m. U woont hier op een rustige locatie maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen.

Bijzonderheden:
- Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie en Tonzon vloerisolatie
- Woning is voorzien van een septictank en een gastank.
- Dakbedekking: 2010- 36 zonnepanelen: 2016
- Energielabel: A

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.309
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
836 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 30 (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE C 677
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landtong

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landtong

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Plaatweg 3

€ 599.000 k.k.