• Verkocht onder voorbehoud

Raadhuislaan 35 3201 EM Spijkenisse Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning midden in het centrum van Spijkenisse met de metro en het het sfeervolle park met kinderboerderij op loopafstand? Dan is deze goed verzorgde woning misschien wel iets voor jou. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een lekker groot dakterras, een zonnige tuin en het stadcentrum is aan de overkant van de straat! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal met garderobe, de meterkast, de trapopgang, het toilet, de woonkamer ren de keuken.

De woonkamer is lekker ruim. De lichtkoepel in de woonkamer zorgt voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

De keuken is lekker groot en beschikt over een 4 pits kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven.

Achtertuin:
Via de tuindeur krijg je toegang tot de zonnige achtertuin welke tevens is voorzien van een achterom, een ruime berging en een nieuw elektrisch zonnescherm (2022). Hier is het heerlijk rustig genieten van het buitenleven zo midden in het centrum van Spijkenisse. Prettig is dat de tuinen alleen toegankelijk zijn voor de omwonenden.

1ste etage:
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), de badkamer en het grote dakterras.

1ste etage:
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en het dakterras.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot en klein balkon aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine en toilet.

Het ruime dakterras van maar liefst 25 m2 is een heerlijke zonnige loungeplek.

2e etage:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separate wasruimte. De opstelling van de Cv-installatie en de wasmachine bevinden zich in de wasruimte.

Bijzonderheden:
- Dakterras op de 1e etage (25m2) én ruime tuin
- (Bloot) eigendom van de grond
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten 2022
- Nieuw zonnescherm 2022
- Metrostation op 5 minuten loopafstand
- Park met kinderboerderij op 1 minuut loopafstand
- Winkelcentrum op 1 minuut loopafstand
- Oplevering april 2023

Woonkamer is circa 490 cm x 490 cm
Slaapkamer 1 is circa 458/280 cm x 490 cm
Slaapkamer 2 is circa 270 cm x 480/410 cm
Slaapkamer 3 is circa 210 cm x 282 cm
Dakterras is circa 500 cm x 500 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 5218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuislaan 35

€ 285.000 k.k.