Aleidisstraat 14 4714 DA Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 665 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke omgeving? Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden voor werken aan huis? Dit modern woonhuis, gebouwd in 2004, heeft dan wat u zoekt. Het onderhoud is goed en de indeling zeer praktisch en ruimtelijk.

Er is een tuin rondom en een vrijstaande, extra grote garage achterop het perceel.

Het energielabel is A

Gebruiksoppervlakte : 213 m²
Woonoppervlakte : 167 m²
Inhoud : 750 m³
Overige inpandige ruimte : 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 32 m²
Externe bergruimte : 50 m²
Perceeloppervlakte : 665 m²

KENMERKEN

- afwerking onder andere met Trespa aftimmering
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken
- C.v.-ketel vernieuwd in 2016
- Inpandige garage en vrijstaande extra grote garage
- Rustige ligging / locatie
- Moderne en tijdloze uitstraling
- Sphinx sanitair
- Stofzuiginstallatie
- WTW-installatie

BEGANE GROND

De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De afwerking is heel licht. De kamers zijn groot. De wanden bestaan deels uit spachtelputz en deels uit schoonmetselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, stuclijsten en inbouwspots.

Entree : 3,48 m x 3,22 m
De ruime hal van circa 11 m² is via een overdekte entree te bereiken en is de toegang naar toilet, meterkast ( 10 groepen, kookgroep), hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer : circa 58 m²
De lichte woonkamer heeft veel lichtinval aan drie zijden. Vanuit deze living is er toegang tot de kelder en via dubbele deuren toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken : 4,98 m x 3,25 m
Deze woonkeuken is circa 16 m² groot en heeft een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser ( 2019 ).

Via de keuken is er toegang naar de volledig ommuurde tuin met veranda en de inpandige bijkeuken / wasruimte.

Garage : 6,24 m x 3,12 m
Vanuit de berg/wasruimte is de inpandige garage bereikbaar van circa 19 m². Hier is de unit van de centrale stofzuiginstallatie geplaatst.

KELDER

Bereikbaar via de woonkamer. Geheel betegeld. Afmeting 4,00 m x 2,22 m .

1E VERDIEPING

Middels de overloop toegang tot een apart toilet, cv-ruimte met een Remeha Avanta cv-ketel ( bouwjaar 2016 ), badkamer en 3 slaapkamers.

Via een vaste, hardhouten trap komt u op de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Alle slaapkamers hebben aan 2 zijden raampartijen waardoor er een optimale lichtinval is.

Slaapkamer 1: 4,12 m x 3,48 m ( 14 m² )

Slaapkamer 2: 4,71 m x 2,93 m ( 14 m² )

Slaapkamer 3: 5,25 m x 3,55 m ( 18 m² )

Badkamer : 3,13 m x 1,91 m ( 6 m² )
Geheel betegeld met ligbad, douche en vaste wastafel.

2E VERDIEPING

Via een vaste trap bereikbare zolder. Deze verdieping is geschikt voor een extra slaapkamer. Afmeting 4,36 m x 5,45 m ( 24 m² ). Er is tevens veel bergruimte. De zolder is multifunctioneel te gebruiken. Stelplaats van de wtw-installatie.

TUIN

Mooi aangelegde, volledig ommuurde tuin. Voorzien van veel sierstraatwerk, veranda met inbouwverlichting, gazon en hagen. Achterin de tuin staat een tweede, vrijstaande garage.

GARAGE

Vrijstaande garage met aparte oprit aan achterzijde van het perceel voorzien van een toilet. Afmeting 7,31 m x 5,78 m ( 42 m² )

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2019 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.407
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 8129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sprundel

Heel Sprundel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sprundel

Heel Sprundel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aleidisstraat 14

€ 569.000 k.k.