Noorderweide 5 4714 HE Sprundel Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 871 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Noorderweide 5 te Sprundel betreft een vrijstaande bungalow met aanpandige garage, rustig gelegen aan een woonerf en is met veel privacy omgeven.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Sprundel met diverse voorzieningen, daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven.
Op enkele kilometers ligt “Natuurgebied “de Lokker welke de voorloper is van landgoed ”de Pannenhoef” dit natuurgebied bestrijkt van ca. 700 ha. Het natuurgebied omhelst vele fiets- wandel en paarden routes, moerassen, heide en vennen; kortom flora en fauna in optima forma !
Met openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Object : vrijstaande bungalow met aanpandige garage

Vraagprijs : € 639.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1982.

Perc. opp. : 871 m2.

Woonopp. : ca. 182 m²

Inhoud : ca. 777 m³.

Energielabel : C

Zonnepanelen : 12 stuks (eigendom)

Bijzonderheden : slaap- en badkamer gesitueerd op de begane grond.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2012.

Warmwatervoorziening: - idem.

Vloerverwarming: - woonkamer, keuken en badkamer (bgg).

Isolatie: - vloer-, spouw- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn
grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - laminaat
wanden: - schoonmetselwerk
plafond: - vide
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer,
keuken, toilet en meterkast, vaste trapopgang naar de
eerste verdieping.

Meterkast: - 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - wc en fonteintje.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - schoonmetselwerk/behang
plafond: - stucwerk

Badkamer en suite
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - stucwerk
diversen: - inloopdouche
wastafel
design radiator

Woonkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - balken
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en open
haard, schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.
De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk
gevoel.

Keuken
vloer: - laminaat
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - dichte woonkeuken met een hoek opgestelde
keukeninrichting v.z.v.:
onder-, bovenkasten en lades
houten werkblad
1 ¼ r.v.s. spoelbak
inductie kookplaat
afzuigkap
combi-magnetron
koelkast
vaatwasser
close-in boiler
bijzonderheden: - de keuken is v.z.v. airco. De inbouwkast zorgt voor extra
opbergruimte.

Bijkeuken
vloer: - tegels
wanden: - schoon metselwerk
plafond: - houten delen
diversen: - diverse witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING: - beton vloer.

Overloop/vide
vloer: - laminaat
wanden: - schoon metselwerk
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - schoon metselwerk
plafond: - houten delen
aantal: - 3
diversen: - ouderlijke slaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon.
Inbouwkasten/knieschotten die zorgen voor bergruimte.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - houten delen
diversen: - vaste wastafel
ligbad
wc

Cv-ruimte
vloer: - beton
wanden: - stucwerk
plafond: - houten delen
diversen: - standplaats cv ketel, middels een luik is de bergzolder
bereikbaar.

TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag, bereikbaar via luik in de cv ruimte.

Bergzolder
vloer: - houten delen
wanden: - gordingen in het zicht
plafond: - gordingen in het zicht
diversen: - de beloopbare bergzolder, standplaats omvormer
zonnepanelen.

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - gips delen
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en
geeft ruimte aan 1 auto. Verder is de garage v.z.v. elektra,
een sectionaal deur en een loopdeur met toegang tot de
achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels een grasgazon, sierbestrating, plantenborders, zitterras en een tuinhuis.
De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
871 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN F 4900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN F 3744
Oppervlakte
801 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
418 m² (19 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorderweide 5

€ 639.000 k.k.