Statenweg 6 9076 DS St.-Annaparochie St.-Annaparochie Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 1.067 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Notariswoning, 2 woonkamers, kantoor/praktijkruimte, 5 slaapkamers!

Omschrijving

Prachtig karakteristiek herenhuis uit 1870 met riante voor- en achtertuin, 2 grote woonkamers, 5 slaapkamers, bijkeuken en grote garage alsmede ruime praktijk/kantoor of atelier aan huis.

Welkom aan de Statenweg 6 in Sint Annaparochie. Gelegen aan de hoofdstraat net buiten het dorpscentrum vindt je dit karakteristieke herenhuis.
Via de prachtige, -onder architectuur aangelegde- voortuin, loop je naar de statige voordeur, tevens hoofdingang. Stap naar binnen en ontdek direct de ruimte, sfeer en originele ornamenten van deze voormalige dokterswoning.
De woning beschikt over maar liefst 2 grote woonkamers waarvan één met open eetkeuken en uitzicht op de achtertuin. De lichte woonkamer heeft een open haard en een deur naar het grote overdekte terras. De tweede woonkamer kan op verschillende manieren worden gebruikt: als extra woonkamer om je terug te trekken, als speelkamer voor de kinderen of als extra tv-kamer. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Onder de gehele woonkamer is een grote hoge kelder met 2 aparte ruimtes. Boven de hele keuken is nog een grote opbergzolder.

De voormalige dokterswoning beschikt over een eigen kantoor/praktijkruimte met eigen ingang via de lange oprit. Het kantoor/praktijkgedeelte bestaat uit hal, spreekkamer (met inbouwkasten), wachtkamer en receptie. In deze ruimte kun je perfect een modern thuiskantoor creëren, maar ook een kinderkamer, hobbykamer of zelfs een kangoeroewoning!

Dan door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 slaapkamers en een hobbykamer. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een aantal kamers is voorzien van vaste kasten. De master bedroom is heerlijk ruim en licht en is rustig gelegen aan de achtertuin. Heeft tevens een ensuite badkamer met een aparte douche en vrijstaand bad. Ook heeft deze kamer een walk-in closet en een grote opbergzolder.

De enorme achtertuin biedt volop mogelijkheden. Hier kun je heerlijk rustig in alle privacy genieten van de verschillende terrassen en de prachtige kleurrijke bloemen en planten. Achter de garage bevindt zich nog een separaat tuinhok. Via de achtertuin kun je ook de grote garage bereiken die plaats biedt aan 2 auto’s en voorzien is van een elektrische en op afstand bedienbare deur. Ook de lange oprit naast de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van je auto.

Locatie
De woning ligt aan de hoofdstraat net buiten het dorpscentrum met vrij achteruitzicht, nabij de kerk waar Rembrandt van Rijn getrouwd is met zijn Saskia in 1634.
Sint Annaparochie is een dorp met een hoog voorzieningsniveau inclusief lagere en middelbare scholen en ligt in de gemeente Waadhoeke (voorheen gemeente het Bildt) nabij de Waddenzee. Het dorp ligt ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden. Leeuwarden is in 20 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Via de Afsluitdijk rij je in 5 kwartier uur naar hartje Randstad.

Zoek je rust en ruimte en ben je benieuwd wat dit karakteristiek herenhuis/dokterswoning nog meer te bieden heeft? Neem dan contact op met makelaar Erwin Kauffmann van makelaardij Hoekstra uit Sneek.

Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning onder ons nieuwe label ‘Exclusief Wonen’ te koop aan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.067 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 1916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.067 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Statenweg 6

€ 625.000 k.k.