• Verkocht onder voorbehoud

de Vlaanders 6 4711 PX St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 1.165 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP De Vlaanders 6 St. Willebrord
Levensloopbestendige, vrijstaande woning.

Ben je op zoek naar een rustige locatie en een woning om helemaal naar eigen inzicht aan te passen? Wil je een grote tuin, vrijstaande garage met mogelijkheid voor hobby aan huis?

Dan is deze deze vrijstaande woning gelegen op een groot perceel van 1.165 m² zeker interessant voor jou.

Met 5 slaapkamers is dit een zeer ruime woning, geschikt voor een groot gezin.

3 slaapkamers en badkamer op de begane grond.

Dit is een geschikte levensloopwoning op een groot perceel.

- Levensloopwoning !
- 5 slaapkamers
- Grote tuin rondom !
- Grote garage !
- Oprit voor meerdere auto's !
- Groot perceel !

Perceel : 1.165 m²
Woonoppervlakte : 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte : 61 m²
Inhoud: 459 m³

Bouwjaar : 1974

INDELING:

BEGANE GROND

Entree met toegang naar toilet, badkamer, slaapkamers en woonkamer / keuken.

Slaapkamer 1: 3,01 m x 2,51 m

Slaapkamer 2: 2,83 m x 2,51 m

Slaapkamer 3: 3,36 m x 3,49 m

Woonkamer: 6,64 m x 3,55 m

Keuken: 3,49 m x 3,23 m

Bijkeuken: 1,96 m x 2,40 m

1E VERDIEPING

Voorzolder met veel bergruimte en toegang naar 2 grote slaapkamers.

Slaapkamer 4: 3,24 m x 2,54 m

Slaapkamer 5: 3,58 m x 3,53 m

TUIN
Rondom is een grote, fraaie tuin aangelegd met diverse plantenborders en bossages. Aan de voorzijde is een grote oprit naar de garage voor 4 - 6 auto's. De achtertuin is omsloten en biedt diverse mogelijkheden om naar inzicht in te delen.

Wij vragen nog even je aandacht voor deze belangrijke punten:

HET BIEDLOGBOEK
Per 1 januari 2023 is het gebruik van het digitale biedlogboek bij verkoop van woningen verplicht voor leden van de NVM. Dat betekent dat als je biedt op een huis, je inzicht kunt krijgen in de biedingen. Daardoor is het koopproces bij een NVM-makelaar transparant voor iedereen. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd Biedlogboek.

Het biedlogboek bevat alle biedingen (met roerende zaken) met tijdstip van ontvangst, eventuele voorbehouden en of er een persoonlijke boodschap door de kandidaat-koper is toegevoegd. De inhoud van de voorbehouden en/of persoonlijke boodschap wordt niet in het biedlogboek opgenomen.

Kijk voor meer informatie en de antwoorden op de meest gestelde vragen over het biedlogboek op de website van de nvm

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs heeft het auteursrecht op alle informatie die via de website van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.

COPYRIGHT
©2024 Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaars & Taxateurs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
1.165 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUCPHEN F 5525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Vlaanders 6

€ 475.000 k.k.