• Verkocht onder voorbehoud

Valkendonk 29 4711 LC St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OBJECT:
Deze prachtige, instapklare, 2-onder-1-kap woning met vrijstaande berging, cv, erf, ondergrond en tuin is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Sint Willebrord. De woning wordt gekenmerkt door de lichtinval en de recent gerenoveerde woonkeuken. De tuin is tevens recent gerenoveerd en heeft sfeervolle elementen, zoals de ruime overkapping en de vlonderwaar gedurende het hele jaar de zon aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. Met drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping met berging is dit dé perfecte woning voor (startende) gezinnen.

VRAAGPRIJS:
€ 399.000,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
208 m2

WOONOPPERVLAKTE:
circa 121 m2.

INHOUD:
Circa 350 m3

BOUWJAAR: 1976

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer met vloerverwarming)

Hal met pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast waarin 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet met pvc-vloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Woonkamer met pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een airco en een trapkast.

Keuken met pvc-vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Kunststof keukeninrichting voorzien van een composiet aanrechtblad, stucwerk achterwand, roestvrij stalen spoelbak, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en Quooker.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Voorzien van een airco.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Voorzien van een inbouwkast.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond.
Inloopdouche, 2 vaste wastafels en een 2e toilet. Designradiator.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
Wasaansluiting. HR-combi-ketel uit 2021

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond.
Velux dakraam. Voorzien van knieschotten.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande berging met betonvloer, stucwerk wandafwerking en een plat dak.

Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, terras, tuinoverkapping en een carport.

De woning is voorzien van dak-, vloer, spouw en isolatie rondom.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combi-ketel (2021)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 5747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valkendonk 29

€ 399.000 k.k.