Burg van Sevenhovenstraat 34 9503 CE Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 785 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Stadskanaal – Burgemeester van Sevenhovenstraat 34
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Wilt u vrijstaand wonen dicht bij het centrum van Stadskanaal op een royale kavel in een gewilde woonomgeving? Deze woning ligt op een mooie plek aan de rand van de bebouwing van Stadskanaal. De diepe tuin is zonnig georiënteerd op het zuiden. De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De begane grond biedt door een aanbouw verrassend veel ruimte. In deze aanbouw vindt u o.a. een slaapkamer (welke ruimte biedt aan een ruim 1-persoonsbed) en een badkamer. Uw auto plaatst u lekker beschut onder de royale carport. Meer bergruimte vindt u in de houten garage/berging of in één van de andere praktische bijgebouwen. Het geheel is gelegen op 785m² eigen grond.

Kom een kijkje nemen bij deze woning en overtuig u zelf of dit uw nieuwe thuis kan worden!

Indeling:
Onderverdieping: kelder (ca. 8,6m², hoogte 1,84m).
Begane grond: hal (ca. 6,6m²) met trapopgang, woonkamer (ca. 33,8m²) met houten vloer, slaapkamer (ca. 7,5m²) met laminaatvloer, keuken (ca. 6m²) met moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur (koeler, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 13,5m²), toilet met wandcloset en fonteintje, doucheruimte (ca. 4,1m²) met douchecabine en wastafelmeubel.
1e Verdieping: overloop (ca. 7,4m²), slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 6,5m²), slaapkamer (ca. 6,3m²).
2e Verdieping (middels schuiftrap bereikbaar): zolderruimte, hoogte 2,82m.

Handig om te weten:
- bouwjaar 1938;
- cv-verwarmd (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2012);
- grotendeels voorzien van isolatieglas, uitgezonderd de glas-in-loodramen (voorzetramen) en de zolderramen op de 2e verdieping;
- gelegen in rustige rustieke straat;
- Op de verdieping is enige modernisering voor de meesten van u gewenst;
- bijgebouwen bestaan uit: een houten garage/berging (ca. 18m²) met aangebouwde berging (ca. 16m²), houten schuur/houtstek (ca. 24m²);
- tuin is extra diep doordat er een extra stuk tuingrond is bijgekocht.

Omgevingsinfo:
De woning ligt in een woonomgeving met allure. De centrumvoorzieningen van Stadskanaal liggen bijna om de hoek.
Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE N 5066
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg van Sevenhovenstraat 34

€ 275.000 k.k.