• Verkocht onder voorbehoud

Oosterstraat 28 9502 ED Stadskanaal Industriegebied Vleddermond

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Woning met royale vrijstaande stenen garage en ruim perceel van 800m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met een royale aangebouwde stenen garage (circa 130m²). De woning is gelegen aan vis- en vaarwater nabij het centrum van Stadskanaal. Het perceel is erg ruim en diep en totaal 800m² gelegen op het noordoosten. De garage is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. In 2021 is er een nieuwe cv-installatie geplaatst. De woning is uitgebouwd maar nog niet afgerond waardoor de uitbouw naar eigen wens afgemaakt kan worden.

BEGANE GROND
Entree/hal; trap naar de eerste verdieping; woonkamer; ruime eetkamer met toegang tot de kelder; halfopen keuken met een gastoestel en wasemkap ingebouwd; hal met entree en meterkast; toilet met fontein; badkamer met douche en wastafel met meubel; slaapkamer met achterentree; bijkeuken met vaste kastruimte en toegang tot de royale garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kastruimte; twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar de zolderruimte/aanbouw.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 106,92m²; overige inpandige ruimte: 203,25m²; bruto inhoud woning: 1276,68m³.

Extra informatie:
- Dakconstructie in 2020 geplaatst;
- Dakpannen van de schuur in 2019 vernieuwd;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- Elektrische installatie in 2020 vernieuwd (12 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom aanwezig);
- CV-installatie Remeha bouwjaar 2021 (eigendom).

Wilt u alvast een bezichtiging? Bel dan voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.234
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
203 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
963 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 7436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
480 m² (40 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterstraat 28

€ 239.000 k.k.