• Verkocht onder voorbehoud

Merelhof 10 9502 TJ Stadskanaal Vogelwijk en De Borgen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage gesitueerd op een perceel 269m² eigen grond gelegen in een rustig doodlopend hofje in de kindvriendelijk “Vogelwijk”.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar het minimum bod waarvoor de verkoper in onderhandeling wil treden. Alleen Biedingen op of boven de vraagprijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
- Hal / entree, trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Tuingerichte woonkamer, trapkast
- Half-open keuken met diverse inbouwapparatuur; Oven, 5-pits gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Aangebouwde stenen garage met kanteldeur + loopdeur en deur naar de achtertuin

Eerste verdieping
- Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer (bouwjaar 2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping
- Overloop / zolderruimte met CV-opstelling
- Zolderslaapkamer

Tuin
Zonnige, besloten achtertuin, gericht op het zuid-oosten en een recent aangelegde en nieuw bestrate voortuin.

Bijzonderheden
- CV verwarmd, Intergas HR-combi 2020, eigendom
- Spouwmuurisolatie 2020 met Isolplus HR++ parels
- Kindvriendelijk / doodlopend hofje
- Badkamer vernieuwd in 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR comb (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STADSKANAAL B 12507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE B 6429
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
127 m² (14,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merelhof 10

€ 239.000 k.k.