Ahornhage 34 9501 VE Stadskanaal De Hagen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime uitgebouwde woning met alle voorzieningen op loopafstand!

Omschrijving

LET OP! Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Uitgebouwde ruime tussenwoning in de kindvriendelijke en gewilde ‘’Hagenbuurt’’ op loopafstand van diverse faciliteiten zoals een basisschool, supermarkt, doe-het-zelfzaak, sportschool en het bruisend centrum. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een tuinhuis (circa 6m²) en gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de achtertuin komt u in een speeltuin.

De woning is in 2002 uitgebouwd waardoor er een royale leefkeuken is gecreëerd met een bijkeuken. Tevens is er een dakkapel geplaatst waardoor u op de tweede verdieping een vierde slaapkamer kunt vinden welke middels vaste trap te bereiken is. De elektrische installatie is in 2018 vernieuwd en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; royale woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping; royale keuken voorzien van een 6-pits gastoestel en oven; bijkeuken met achterentree. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met meterkast, toilet met fontein en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kastruimte; badkamer met een tweede toilet, wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping: overloop met cv-installatie en witgoedaansluitingen en een vierde slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 139,47m²; externe bergruimte 6,17m²; bruto inhoud woning: 472,54m³.

Extra informatie:
- Gunstige ligging;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Dak en muren van de aanbouw zijn geïsoleerd;
- Cv-installatie Remeha bouwjaar 2022 (lease).

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.607
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.900 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 9795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ahornhage 34

€ 225.000 k.k.